сдам торговые площади, Дзержинского проспект, 1а99 325 ₽ в месяц

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, возможный вид использования: магазин, предприятие общественного питания, медицинские услуги, торгово-выставочный зал и другие виды деятельности.
Локация: помещение находится на первом этаже, 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского и находится на оживлённом перекрёстке с улицей Красина,
В помещении имеется два отдельных входа, оборудовано место под вывеску предприятия на фасаде здания.
Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от станции Метро ''Берёзовая роща'' (4-5 мин.

В долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения, возможный вид использования: магазин, предприятие общественного питания, медицинские услуги, торгово-выставочный зал и другие виды деятельности.
Локация: помещение находится на первом этаже, 5-ти этажного жилого дома, объект расположен на 1 линии застройки проспекта Дзержинского и находится на оживлённом перекрёстке с улицей Красина,
В помещении имеется два отдельных входа, оборудовано место под вывеску предприятия на фасаде здания.
Отличная транспортная инфраструктура: объект расположен на магистрали городского значения, в шаговой доступности от станции Метро ''Берёзовая роща'' (4-5 мин. пешим ходом), поблизости находится остановка общественного транспорта, а так же наличие плотной застройки МКД и жилых комплексов и предприятий розничной торговли, генерирует постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей или клиентов для вашего бизнеса.
Общая площадь помещения - 145,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, большое помещение свободной планировки (сетка колонн 6*6 м.), 2 подсобных помещения и санузел.
Техническое состояние помещения: хорошее, не требуется косметический ремонт, все инженерные сети в рабочем состоянии.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 25,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение (есть дополнительные ''мокрые точки''), смонтирована независимая от МКД система приточной и вытяжной вентиляции, установлена пожарная и охранная сигнализация, видео-наблюдение и выделенная линия скоростного интернета.
Ставка аренды - 685,0 руб/м2, эксплуатационные расходы, уже входят в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки, а также установки дополнительного оборудования Арендатором).
Собственник помещения: Физическое лицо (режим налогообложения НДФЛ).

Номер объекта: #1/538253/14393