сдам универсальное помещение, Немировича-Данченко, 15085 000 ₽ в месяц

Предлагается к аренде универсальное помещение в ЖК Панорама 85,42 кв.м.

Местоположение: Панорама это жилой квартал, в левобережье Новосибирска, расположен на улице Немировича-Данченко. В непосредственной близости к площади Лыщинского и Октябрьскому мосту. Рядом с Gorskiy City Hotel и ТРК Горский. В пешей доступности находится станция метро Студенческая и, в ближайшем будущем, станция метро Спортивная (открытие назначено на лето 2022 г.) На сейчас в квартале проживает около 1200 семей.

Планировка: сводная. Помещение имеет оригинальную треугольную конфигурацию, ровное, светлое. Без перепадов высот и прочих минусов. Помещение имеет две входные группы, оборудованные тепловыми завесами.

Предлагается к аренде универсальное помещение в ЖК Панорама 85,42 кв.м.

Местоположение: Панорама это жилой квартал, в левобережье Новосибирска, расположен на улице Немировича-Данченко. В непосредственной близости к площади Лыщинского и Октябрьскому мосту. Рядом с Gorskiy City Hotel и ТРК Горский. В пешей доступности находится станция метро Студенческая и, в ближайшем будущем, станция метро Спортивная (открытие назначено на лето 2022 г.) На сейчас в квартале проживает около 1200 семей.

Планировка: сводная. Помещение имеет оригинальную треугольную конфигурацию, ровное, светлое. Без перепадов высот и прочих минусов. Помещение имеет две входные группы, оборудованные тепловыми завесами. Лицевая часть фасада, а также оба входа в помещение, представлены панорамными витражами в пол. Окна и двери - стеклопакет.

Ключевое преимущество: Расположение помещения максимально выгодное, в том числе, с точки зрения обеспеченного трафика. Автомобильные и пешие потоки жителей и гостей ЖК Панорама осуществляются через наше помещение. В непосредственной близости от ЖК, подходит к своему завершению, строительство Нового Ледового Дворца. Жителям квартала открывается панорама на реку и правобережье. ЖК Панорама состоит из 8 монолитно-каркасных домов переменной этажности (9-25 этажей), с детскими развивающими площадками с прорезиненным покрытием, спортивными площадки, пешеходными дорожками, видеонаблюдением, ландшафтным дизайном и подсветками.

Применение: на наш взгляд идеально подходит под кафе, выставочный зал, магазин, пункт выдачи/интернет-магазин, аптеку. Также помещение с подобной креативной конфигурацией отлично подойдет под бьюти индустрию, творческую мастерскую для различных мастер-классов, барбер-шоп, тату салон.

Коммуникации: проведены свет, вода, канализация, отопление. Помещение имеет хорошую приточно-вытяжную вентиляцию, систему кондиционирования и пожарную сигнализацию.

Выделенная мощность: 30 кВт.

Парковка: имеются как наземный, так и подземный двухуровневый паркинг.

Высота потолка: в данном помещении h-4,7 м. Что позволяет реализовать идею модного сейчас, антресольного этажа! Это поможет создать стильный интерьер для размещения в нём вашего бизнеса и зонировать помещение с целью дополнительного функционала.

Общая площадь: официальная S 85,42 кв.м. При появлении антресольного этажа полезная площадь помещения, соответственно, выгодно увеличивается.

Цена аренды (руб./кв.м): 1 000

Цена аренды (общая): 85 420

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Анализируйте, представляйте свой бизнес в наших стенах, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями.

Показ помещения, возможен в любой день недели, по предварительному звонку.

Буду рада помочь!