сдам торговые площади, Красный проспект, 15388 000 ₽ в месяц

В долгосрочную аренду помещение торгового назначения, расположено на 1 этаже в Торгово-офисном комплексе АО ''Салют'', на Красном проспекте, возле площади ''Калинина''.
Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 лини Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро ''Заельцовская'' (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь ''Калинина'', Так же в шаговой доступности ТРК ''Роял Парк'', ТЦ ''Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.

В долгосрочную аренду помещение торгового назначения, расположено на 1 этаже в Торгово-офисном комплексе АО ''Салют'', на Красном проспекте, возле площади ''Калинина''.
Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 лини Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро ''Заельцовская'' (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь ''Калинина'', Так же в шаговой доступности ТРК ''Роял Парк'', ТЦ ''Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, оборудовано тремя входными группами, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 60 машино-мест).
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных ''мокрых точек'' и установки приточной/вытяжной вентиляции, выделенная электрическая мощность до 180,0 кВт, есть служба клининга.
Площадь помещения торгового назначения - 40,0 м2, планировочное решение: свободная планировка (сетка колонн 6,0*6,5 м.), расположение магазинов - в виде торговой галереи, оборудованы три группы санузлов, по фасаду - смонтированы большие витрины (прекрасное естественное освещение).
В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительные ''мокрые точки'', холодильные установки и др.
Ставка аренды 1м2 - 2.200,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).

Номер объекта: #1/538250/14393