сдам торговые площади, Красный проспект, 186а70 810 ₽ в месяц

В долгосрочную аренду помещение торгового назначения - отдельностоящее здание магазина, расположенное по Красному проспекту.
Здание магазина, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 2 линии Красного проспекта - по периметру застройки, основного кольца площади ''Калина'': транспортно-пересадочный узел городского значения, рядом со станцией Метро ''Заельцовская'' (50 метров), в непосредственной близости, расположены остановки общественного транспорта.
Так же в шаговой доступности ТРК ''Роял Парк'', ТЦ ''Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.

В долгосрочную аренду помещение торгового назначения - отдельностоящее здание магазина, расположенное по Красному проспекту.
Здание магазина, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 2 линии Красного проспекта - по периметру застройки, основного кольца площади ''Калина'': транспортно-пересадочный узел городского значения, рядом со станцией Метро ''Заельцовская'' (50 метров), в непосредственной близости, расположены остановки общественного транспорта.
Так же в шаговой доступности ТРК ''Роял Парк'', ТЦ ''Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Здание магазина - одноэтажное и оборудовано 4 отдельными входами: основной расположен со стороны пешеходной зоны, которая идёт в сторону площади и остановок общественного транспорта.
Техническое состояние площадей: помещение требует косметического ремонта, объект оборудован розеточной и компьютерной сетью, система отопления - индивидуальная (электрический котёл), есть возможность установки приточной/вытяжной, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 40,0 кВт, а так же установлена морозильная камера на 18 м3.
Площадь помещения - 73,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, помещение свободной планировки, морозильная камера и подсобное помещение, санузел,
Ставка аренды 1 м2 - 970,0 рублей/м2., в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: вывоз ТБО, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для компании-арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: ИП (режим налогообложения УСН).

Номер объекта: #1/538241/14393