продам торговые площади, Семьи Шамшиных, 94 корп. 260 630 000 ₽

Продажа помещения с высотой потолка до 7м под кофейню, ресторан, бутик в центре Новосибирска.

Помещение расположено в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Огни Сибири'' в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск и Центрального рынка.В шаговой доступности от ЖК ''Огни Сибири'' находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

''Огни Сибири'' крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части дома.

Продажа помещения с высотой потолка до 7м под кофейню, ресторан, бутик в центре Новосибирска.

Помещение расположено в новом жилом комплексе бизнес-класса ''Огни Сибири'' в квартале от крупнейшего ТРЦ ''Галерея Новосибирск и Центрального рынка.В шаговой доступности от ЖК ''Огни Сибири'' находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

''Огни Сибири'' крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части дома.

Рядом с комплексом идет строительство ЖК ''Мылзавод'' (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе, поскольку жители ''Мылзавода'' будут ходить и ездить мимо ЖК ''Огни Сибири'' как к метро, так и к Центральному рынку и ТРЦ Галерея Новосибирск

Общая площадь: 282 кв.м (Точная площадь помещения может быть скорректирована в результате определения окончательной конфигурации объекта под покупателя и окончательных замеров). Возможно разделение помещения на два отдельных.
Этаж: 1
Высота потолка: половина помещения (часть у фасада) 7м, вторая половина 6м
Количество кВт: 33,1 (возможность увеличения)
Планировка: назначение у помещение - кафе, планировка выполнена под общепит - большой зал и подсобные помещения (есть возможность сноса перегородок и организации максимально свободной планировки - несущие колонны). Есть возможность организации антресоли.
Отдельный вход: с ул. Каменской, есть возможность организации дополнительного входа с фасада
Состояние ремонта: под самоотделку
Парковка: парковочные карманы вдоль дорог, а также огромная подземная парковка с возможностью покупки мест
Срок ввода в эксплуатацию дома: осень 2021г.

При необходимости существует возможность увеличения данного помещения за счет прилегающих к нему площадей на 1 и 2 этажах.

Цена продажи (руб.кв.м): 215 000
Цена продажи общая (руб.): 60 630 000
Возможно рассмотрение аренды (руб./кв.м в месяц): 2 200

В ЖК большой выбор разно форматных помещений. Обращайтесь - подберем объект под ваши нужды!

Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.