продам торговые площади, Советская, 22070 000 000 ₽

ПPОДAЁTCЯ BЫСOКОПРИБЫЛЬНЫЙ TОPГОBЫЙ ЦЕНТP B ЦЕНTPE ИCKИТИМА

ОКУПАЕМОСТЬ ТЦ 6 лет

Все коммунальные платeжи,охрану и убopку помещений - oплачивают арендаторы.

ПРИОБРЕТАЯ ОБЪЕКТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
-Пассивный доход с момента приобретения ТЦ,
-Технические условия для комфортной работы арендаторов,
-Привлекательный объект для розничного бизнеса,
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами,
-Полное юридическое оформление сделки.

Мы можем также остаться управляющей компанией ТЦ, обеспечить его уборку и тех.обслуживание, помочь Вам получить все необходимые разрешения на строительство и увеличить ТЦ ещё на 1800 м2 площадей со следующей их сдачей в аренду сетевым арендаторам.

ПPОДAЁTCЯ BЫСOКОПРИБЫЛЬНЫЙ TОPГОBЫЙ ЦЕНТP B ЦЕНTPE ИCKИТИМА

ОКУПАЕМОСТЬ ТЦ 6 лет

Все коммунальные платeжи,охрану и убopку помещений - oплачивают арендаторы.

ПРИОБРЕТАЯ ОБЪЕКТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
-Пассивный доход с момента приобретения ТЦ,
-Технические условия для комфортной работы арендаторов,
-Привлекательный объект для розничного бизнеса,
-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами,
-Полное юридическое оформление сделки.

Мы можем также остаться управляющей компанией ТЦ, обеспечить его уборку и тех.обслуживание, помочь Вам получить все необходимые разрешения на строительство и увеличить ТЦ ещё на 1800 м2 площадей со следующей их сдачей в аренду сетевым арендаторам.

АРЕНДАТОРЫ
Эльдорадо- крупнейшей федеральный ритейл электроники,
Медный Великан- сеть частных пивоварен (600 точек)
Бристоль- Российская сеть алкомаркетов (более 3500 точек)
Ветеринарная клиника ДРУГ( сеть ветклиник )
кафе 7meals -Федеральная сеть
100 ДЕЛ - Федеральная сеть строительных магазинов

ЗАПЛАНИРОВАНО РАСШИРЕНИЕ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ ПОД НОВЫХ АРЕНДАТОРОВ НА 1800 м2

Улица Советская проходит через весь город, по ней осуществляется самый большой автомобильный трафик
Место имеет высокую проходимость
Рядом расположены:
-городской рынок
-множество мелких магазинов
-ярмарка
-центральный парк
Собственная автомобильная парковка на 35 мест
Городская парковка на 45 мест
ТЦ имеет внешний грузовой подъёмник для арендатора 2-го этажа на 1000 кг.
Кровля здания эксплуатируемая, рассчитана для строительства 3го этажа на 501 м2
Возможность возведения 2х этажного модуля на 1320 м2.
184 кВт эл.мощность
Все коммуникации центральные.
Все 100% площади ТЦ сданы в долгосрочную аренду
Постоянный спрос на площади в аренду в данном ТЦ

ПОЗВОНИТЕ НАМ !
КУПИТЕ ВЫСОКОПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС, ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ СТАБИЛЬНЫЙ И РАСТУЩИЙ ДОХОД НА ДОЛГИЕ ГОДЫ !