45 км от Новосибирска, асфальт до участка, 300 метров до грибного леса, 400 метров до озера с водопадом. Можно официально строить жилой дом, можно получить лес на строительство, можно получить государственную субсидию на строительство в селе, можно оформить через материнский или региональный капитал, а также официально взять ипотеку.