сдам складское помещение, Толмачевская, 192 520 000 ₽ в месяц
22 июня 2021
Дата публикации объявления
Обн. 5 ноя 2022
Дата обновления объявления
372
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
350 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь7200 м2
Этаж1
Предлагается в аренду новый производственно-складской комплекс класса ''В'' от 850 до 7200 кв.м на ул. Толмачевская.
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Месторасположение
Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд.
Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный.
Характеристики объекта
Здание общей площадью 7200 кв.м, в т.ч.:
- 6000 кв.
Предлагается в аренду новый производственно-складской комплекс класса ''В'' от 850 до 7200 кв.м на ул. Толмачевская.
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему по запросу.
Месторасположение
Ленинский район, ул. Толмачевская, 400 метров до первой линии и остановки общественного транспорта, удобный асфальтированный подъезд.
Огороженная, охраняемая территория. На въезде организован пункт круглосуточной охраны. Проезд бесплатный.
- 1200 кв.м офисно-бытовые помещения на 2 этаже свободной планировки (889,4 кв.м над блоком 6 - 845,4 кв.м кв.м. и 267,1 кв.м над блоком 4 - 987,2 кв.м).
Варианты деления - уточнять индивидуально по телефону.
В складе ровные бетонные полы, беспылевое покрытие возможно сделать под арендатора, высота потолка переменная - 4-6,5 м (в среднем 5-5,5 м), планируемый температурный режим +18-+20С, пол на уровне земли (пандус не предусмотрен).
Коммуникации:
- отопление центральное, - водоснабжение центральное, - водоотведение автономное (выгребная яма), - приточно-вытяжная вентиляция, - электрическая мощность 370 кВт, возможно увеличение до 670 кВт.
Железная дорога на территории не предусмотрена.
Пожарная безопасность:
- сигнализация, - гидранты, - системы оповещения.
Юридический аспект
Земельный участок 1,33 Га в аренду (бессрочно). Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для размещения объектов производственного назначения.
Ведется строительство в рамках полученного разрешения на строительство.
Срок фактической готовности здания к заезду арендаторов - до 31.12.2022 г. Предлагается к заключению предварительный договор аренды.
Коммерческий аспект
Предварительные ставки:
- стоимость аренды складских помещений - 350 руб./кв.м, - стоимость аренды офисных помещений - 450 руб./кв.м.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются по договоренности сторон.
НДС не предусмотрен.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
В случае необходимости доработки объекта под арендатора, размер предоплаты за аренду по предварительного договору обсуждается индивидуально с арендатором.
Компания Деловой Новосибирск - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!