сдам торговые площади, Красный проспект, 29320 000 ₽ в месяц

Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина 200 кв.м под общепит/банк/магазин.

Месторасположение

Центральной район, Красный проспект, 29.

Сердце Новосибирска. Один из самых высоких трафиков в городе!

75 метров до выхода из метрополитена,

65 метров до остановки общественного транспорта.

Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час.

Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации.

Характеристики объекта

Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры.

Предлагается в аренду помещение в центре Новосибирска на площади Ленина 200 кв.м под общепит/банк/магазин.

Месторасположение

Центральной район, Красный проспект, 29.

Сердце Новосибирска. Один из самых высоких трафиков в городе!

75 метров до выхода из метрополитена,

65 метров до остановки общественного транспорта.

Напротив здания организована платная наземная парковка на 102 машиноместа, 100 руб./час.

Со двора здания закрытый двор для подъезда автомобилей на разгрузку или машин инкассации.

Характеристики объекта

Нежилое трехэтажное здание - памятник архитектуры.

Построенное как административно-торговый корпус Сибирского краевого союза кооператоров, здание является одним из крупнейших сооружений периода становления Новосибирска в качестве административного центра Сибирского края (1925-1937). Оно возведено по проекту известного сибирского зодчего Андрея Дмитриевича Крячкова под техническим руководством инж. Кочнева и представляет яркий образец архитектуры конструктивизма.

Помещение занимает первый и антресольный этажи. Ранее в помещении работал ресторан ''Шикари'' (200 кв.м), в соседнем помещении ''Иль Патио'' (697 кв.м) - сдано под грузинскую кухню.

Санузлы клиентские расположены у соседей, в 200 кв.м не предусмотрены, можно сделать санузел в зоне склада.

В 200 кв.м. отдельный вход с первой линии - большая витражная дверь. а также вход со двора.

Помещение в 2 уровня - 1 этаж 115 кв.м (зал 42,5 кв.м, подсобные помещения, склады) и антресоль 85 кв.м (зал 60 кв.м, подсобные помещения, склад).

Коммуникации все центральные, электрическая мощность на 200 кв.м - 22 кВт (возможно обсудить увеличение).

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо.

Обременение права собственности - Объект культурного наследия.

Рассматривается только долгосрочный договор с сетевыми компаниями.

Коммерческий аспект

Арендная ставка - 1600 руб. за кв.м до конца 2021 года, с 01 января 2022 г - 2000 руб. за кв.м, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

Компания ''Деловой Новосибирск'' - официальный представитель собственника. Без комиссии для арендатора!
ВАРИАНТ А027158-Т