продам отдельностоящее здание, Горский микрорайон, 66282 260 400 ₽

Помещение 11213. 8 м2. Сбер А предлагает к реализации нежилое здание, площадью 11 213, 8 кв. м. и земельный участок, площадью 3 554, 0 кв. м. , принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности.

Адрес: Новосибирская область, город Новосибирск, мкр. Горский, д. 66.

* Нежилое здание, площадью 11 213, 8 кв. м. , количество этажей: 6, в т. ч. подземных 1, кадастровый номер 54:35:064290:2805, год постройки: 2009 г. Состояние хорошее.
Инженерные системы: центральные системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, связь. разрешенная мощность 500 кВт.
Здание состоит из офисно-торговой части (63%), расположенной на 1, 2, 3 и 4 этажах и производственно-складской части (37%), расположенной в цокольном этаже и подвале здания.

Помещение 11213. 8 м2. Сбер А предлагает к реализации нежилое здание, площадью 11 213, 8 кв. м. и земельный участок, площадью 3 554, 0 кв. м. , принадлежащие ПАО Сбербанк на праве собственности.

Адрес: Новосибирская область, город Новосибирск, мкр. Горский, д. 66.

* Нежилое здание, площадью 11 213, 8 кв. м. , количество этажей: 6, в т. ч. подземных 1, кадастровый номер 54:35:064290:2805, год постройки: 2009 г. Состояние хорошее.
Инженерные системы: центральные системы электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, связь. разрешенная мощность 500 кВт.
Здание состоит из офисно-торговой части (63%), расположенной на 1, 2, 3 и 4 этажах и производственно-складской части (37%), расположенной в цокольном этаже и подвале здания.

* Земельный участок, площадью 3 554, 0 кв. м. , кадастровый номер 54:35:064285:64, категория земель: земли населенных пунктов общественные здания административного назначения, банки, магазины продовольственных, промышленных и смешанных товаров, торговые комплексы, торговые центры, стоянки для автомобилей надземные открытого и закрытого типов, подземные автостоянки, автостоянки с пандусами (рампами) и механизированные автостоянки, открытые площадки, предназначенные для стоянки автомобилей с вместимостью не более 500 машино-мест.

Местоположение:
- застройка жилыми и общественно-деловыми зданиями,
- ближайшая остановка общественного транспорта ''Зональный институт'' в 180 м. (5-10 минутах ходьбы), проходит 4 маршрута городского общественного транспорта,
- организованная парковка перед зданием,

ополнительные условия: 3 краткосрочных договора аренды, общая площадь 363, 24 кв. м.
Покупатель обязан заключить договор обратной аренды:
- срок договора аренды не менее 10 лет,
- площадь аренды не более 4 665, 0 кв. м, в том числе на 1 этаже 1 272, 40 кв. м, на 2 этаже 2 244, 10 кв. м, на 3 этаже 1 148, 50 кв. м. ,
- ставка арендной платы нежилых помещений на 1-м этаже не более - 6 163 рубля 20 копеек за кв. м. в год. на 2- ом и 3- ем этажах - 4 320, 0 за кв. м. в год

Цена в объявлении указана минимальная.

Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/VIP/NBT/PurchaseView/30/0/0/789890.
Дата торгов: 29. 11. 2021 г. в 10:00 по мск.

Продажа посредством проведения торгов на электронной торговой площадке Сбербанк-АСТ.
В случае заинтересованности готовы оперативно предоставить документы и организовать просмотр. По всем вопросам, просьба обращаться по указанному в объявлении телефону в рабочее время с 9:00 до 18:00 по МВ.