Жилой комплекс «Венеция-3» расположен на левом берегу реки Обь, но таким образом, что до него за 10 минут можно добраться от центра правого берега. В шаговой доступности есть школа, детский сад и детская поликлиника, популярные гипермаркеты «Лента» и «Гигант.
Венеция» представляет собой современный жилой комплекс, построенный с помощью новейших передовых технологий в строительстве. Новостройки находятся в живописном Ленинском районе, практически на самом берегу реки Обь.