Термин "Чистая продажа" означает, что в квартире никто не прописан или
есть куда выписаться и вывезти вещи. Это лучший вариант для покупателя.
Вероятность срыва сделки минимальна.
Собственник,в связи с переездом в другой город, предлагаю к продаже по линии метро ДВУХУРОВНЕВУЮ квартиру в добротном (толщина стен 90 см) кирпичном доме 2003 года постройки. Квартира располагается на 10-ом и на 11-ом этажах и имеет абсолютно одинаковую поэтажную конфигурацию (полностью сохранена изначальная планировка комнат согласно плана БТИ - см.фото 4). На каждом этаже квартира имеет выход в лифтовой холл соответствующего этажа здания. Кроме этого в квартире имеется на каждом этаже ванная комната и туалет (на 10 этаже фото 15-17, на 11-ом этаже фото 29-31). Также на каждом этаже располагается большая лоджия площадью 5.2 кв.м. (в плане БТИ площадь лоджий учтена с понижающим коэффициентом на строительный объем = 0.5).
Собственник,в связи с переездом в другой город, предлагаю к продаже по линии метро ДВУХУРОВНЕВУЮ квартиру в добротном (толщина стен 90 см) кирпичном доме 2003 года постройки. Квартира располагается на 10-ом и на 11-ом этажах и имеет абсолютно одинаковую поэтажную конфигурацию (полностью сохранена изначальная планировка комнат согласно плана БТИ - см.фото 4). На каждом этаже квартира имеет выход в лифтовой холл соответствующего этажа здания. Кроме этого в квартире имеется на каждом этаже ванная комната и туалет (на 10 этаже фото 15-17, на 11-ом этаже фото 29-31). Также на каждом этаже располагается большая лоджия площадью 5.2 кв.м. (в плане БТИ площадь лоджий учтена с понижающим коэффициентом на строительный объем = 0.5). Такая оригинальная планировка позволяет эксплуатировать квартиру либо в качестве трехкомнатной квартиры для большой семьи, либо в качестве двух изолированных "евродвушек" (то есть поэтажно). Последний вариант очень удобен для близких людей (например, старшее поколение и младшее поколение одной семьи), которые хотят жить рядом, но в то же время раздельно, не обременяя друг друга общим бытом. Такой вариант также может быть привлекателен для инвестора, так как сдача в аренду двух "евродвушек", вместо одной большой трехкомнатной квартиры, принесет заведомо больший доход. Квартира очень теплая за счёт "толстых" кирпичных стен и расположения в центре подъезда (по обеим сторонам располагаются другие квартиры). Окна обращены на южную сторону, хорошо видно реку и новый мост. Квартира в собственности с 2006 года, собственник один. В настоящее время никто не зарегистрирован. Собственность не обременена, не заложена, задолженностей по коммунальным услугам и обязательным платежам не имеется. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, возможна быстрая сделка. Рядом располагаются: школы, детские сады, магазин "Магнит", "Пятерочка", "Ярче", гипермаркет "Лента", дискаунтер "Штерн" с продовольственной ярмаркой, в пешей доступности поликлиника №7, стоматологическая поликлиника №4, Сбербанк, Почта, МФЦ. В двухстах метрах река: дикий пляж, возможность порыбачить, поджарить шашлык, искупаться и позагорать (см. фото 33-34 ), в пяти-семи минутах пешего хода Михайловская набережная с зоной отдыха(см.фото 36), ставшая общегородским променадом. Зимой - отличное место для прогулке на лыжах. Для владельцев лодок и катеров в 150 метрах лодочная станция. Рядом речной вокзал для любителей путешествий/экскурсий по воде. Высокая транспортная доступность: до метро "Речной вокзал" - 15 минут ходьбы, в 2-ух минутах - остановка наземного транспорта "Завод Труд", до ж/д вокзала "Новосибирск Южный" - 15 мин. пешком, до центра города 5-7 минут на машине. Обратите внимание на стоимость за квадратный метр, она ЗНАЧИТЕЛЬНО ниже (практически в 2 раза), чем за квадратный метр в квартирах "под самоотделку" в новых домах, расположенных рядом. Цена квартиры существенно ниже средне рыночной на ж/м Береговой и составляет 4 990 000 руб. Готов ответить на любые Ваши вопросы. Показ ежедневно, по звонку. Пишите, звоните (указанный телефон обслуживает оператор МТС) Дополнительно есть WhatsApp (соответствует номеру телефона в объявлении) - звоните и пишите. Объявление не является публичной офертой