Здание расположено в элитном коттеджном поселке "Голубой залив" недалеко от Обского водохранилища. Рядом находится теннисный корт, имеется выход к заливу, здание окружено шикарными елками.
Может быть использовано под офис, медицинское учреждение, детское дошкольное учреждение, центр красоты, спортивный центр и пр. Имеется возможность подключения к скоростному интернету.