Микрорайон расположен в тихом экологически чистом месте в 15 минутах езды от станции метро "Площадь Маркса" и 20 минутах ходьбы от ул. Станционная. В непосредственной близости имеется конечная остановка автобусов, дом культуры, спортивно-оздоровительный комплекс Заря, ипподром, развита сеть магазинов. Для отдыха в летнее время неподалеку расположено озеро с пляжем.

Во дворе дома установлена новая детская площадка, есть возможность оставить машину "под окнами". Дом новый, подъезд чистый.

Планировка: имеется кухня 9 м2, комната 16.5 м2, санузел совмещённый, лоджия застеклена 4 м2, тамбур на 3 квартиры. Соседи спокойные, доброжелательные.

Фото соответствует действительности.