продам дачу, Рыбачий3 200 000 ₽

Продам лично без посредников дачный участок на берегу реки Обь 18 соток , в живописном тихом месте ( вне зоны затопления !!!)
Круглогодичный проезд . Транспортная доступность : 1- машина 40 мин от пл.Калинина ,2- маршрутка от остановки до участка 20 мин пешком, 3- речной трамвайчик , от остановки 15 мин пешком.
До берега 1мин ходьбы , до пляжа 3 мин пешком . На пляже есть отличное место для спуска лодки или катера .
По всему периметру участка установлен 2х метровый забор из крашенного металлического профнастила . Откатные ворота – очень удобные особенно в зимнее время. Полноценная парковка на 2 больших автомобиля . Вторая парковка в проекте . Металлический гараж – под хранение инвентаря. Ворота стоят с 2х сторон , для удобства заезда с разных улиц .

Продам лично без посредников дачный участок на берегу реки Обь 18 соток , в живописном тихом месте ( вне зоны затопления !!!)
Круглогодичный проезд . Транспортная доступность : 1- машина 40 мин от пл.Калинина ,2- маршрутка от остановки до участка 20 мин пешком, 3- речной трамвайчик , от остановки 15 мин пешком.
До берега 1мин ходьбы , до пляжа 3 мин пешком . На пляже есть отличное место для спуска лодки или катера .
По всему периметру участка установлен 2х метровый забор из крашенного металлического профнастила . Откатные ворота – очень удобные особенно в зимнее время. Полноценная парковка на 2 больших автомобиля . Вторая парковка в проекте . Металлический гараж – под хранение инвентаря. Ворота стоят с 2х сторон , для удобства заезда с разных улиц .
Дорожки отсыпаны гравием и сделаны закладные под бордюры . Собственная скважина .
Посадки :газон ,смородина черная , малина , смородина кранная , вишни , сосны , черивишня , сибирская черешня , яблони, липы , шотландская рябина ,барбарис , много сирени , цветы . Земля дополнительно удобрена перегноем . Земля не заброшенная – постоянно перепахивалась.
Основной дом - капитальное строение 6*12м, 2 этажа ,100м2 жилой площади, не считая мансарды , веранды и балкона . Материал постройки бетонные теплоблоки .Строил самостоятельно с учетом личного -круглогодичного проживания . Фундамент цельно литой ,глубина 1400мм. Сделана канализация , установлена добротная печь для сауны с чугунными колосниками, в наличии часть пластиковых окон и дверь .А также блоки на достройку и кирпич . Проведено электричество , установлен счетчик, мощность до 20 кВт. С мансардной беседки второго этажа , открывается сногсшибательный вид на берег реки , как на ладони , особенно на закате . На первом этаже спроектирована сауна , душ , туалет , котельная , большой холл с кухней , и спальня . Второй этаж :спальня ,мансардная беседка, летняя комната – детская и балкон .
Второй домик – изготовлен по спец.заказу( второго такого же ни у кого нет ) , утепленный. Отличный вариант для временного проживания и для гостей . Рассчитан до – 40 . В конструкции установлены козырьки от солнца и дождя , которые так же служат защитой от взлома ( хотя этого в нашем обществе на моей памяти не было ) при необходимости . Проведено электричество , под потребление до 15кВт .
Смонтирован кухонный гарнитур , газовая плита , холодильник . Широкая кровать с ортопедическим двухспальным матросом . Для детей или есть отдельное место под пару раскладушек .Добротная –утепленная мет.дверь , с двойным контуром уплотнения 1х2м . Качественные пластиковые окна с открыванием и функцией проветривания . Внутри обшито эко-панелями с утеплителем . Так же встроена отдельная комната под хоз.блок – отдельный вход . Усиленный металлокаркас .На крыше установлена пластиковая емкость 1м3 , под летний душ . Антенна для тв. Авторский гамак с элементами из нержавеющей стали в подарок .
Участок находится в собственности ,не агентство.
Идеально подойтет для тех ,кто устал от городского шума и ищет тишины, спокойствия и умиротворения на грядках или с удочкой на берегу оби.
ВОЗМОЖНА ОПЛАТА ПО БЕЗНАЛУ КАК ЮР.ЛИЦО !!!