сдам офисное помещение, Фадеева, 66/860 000 ₽ в месяц

Арт. 146330029 ПРОСТОРНЫЙ ОФИС 89,5 М² в одном из самых густонаселённых и развитых жилых комплексов Калининского района!

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вокруг плотная жилая застройка — тысячи потенциальных клиентов живут в этом и соседних ЖК.
Транспортная доступность: всего 8 минут на автомобиле до ст. м. ''Заельцовская''. Удобный и быстрый выезд на Красный проспект и Ипподромскую магистраль.
Общественный транспорт: остановки в 3 минутах ходьбы — сотрудникам и клиентам без авто будет легко добраться.
Парковка: широкие парковочные карманы и гостевая парковка прямо у входа. Клиентам не придётся искать место во дворах.

Арт. 146330029 ПРОСТОРНЫЙ ОФИС 89,5 М² в одном из самых густонаселённых и развитых жилых комплексов Калининского района!

ЛОКАЦИЯ И ПРЕИМУЩЕСТВА:
Вокруг плотная жилая застройка — тысячи потенциальных клиентов живут в этом и соседних ЖК.
Транспортная доступность: всего 8 минут на автомобиле до ст. м. ''Заельцовская''. Удобный и быстрый выезд на Красный проспект и Ипподромскую магистраль.
Общественный транспорт: остановки в 3 минутах ходьбы — сотрудникам и клиентам без авто будет легко добраться.
Парковка: широкие парковочные карманы и гостевая парковка прямо у входа. Клиентам не придётся искать место во дворах.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь: 89,5 м²
Этаж: полуцоколь с отдельным входом
Планировка: 4 комнаты — 2 смежные, 2 изолированные, просторная входная группа
Состояние: хороший ремонт, помещение готово к работе
Вход: отдельная входная группа
Мебель: по желанию арендатора — остаётся или вывозится

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
Клиентского офиса, IT-компании или бэк-офиса
Салона красоты, барбершопа, студии маникюра или косметологии
Медицинского центра, стоматологии или массажа
Шоурума, офиса продаж застройщика или агентства недвижимости
Образовательного центра, детской студии или фитнес-зала
Пункта выдачи заказов (СДЭК, Ozon, Яндекс.Маркет, Wildberries)

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:
Аренда:
Арендная ставка: 60 000 ?/мес.
Коммунальные платежи: дополнительно по счётчикам
Залог: 1 месяц (возвращается при съезде)
Срок аренды: от 11 месяцев, с правом пролонгации
Прямая аренда от собственника. Без комиссии!
Продажа:
Цена продажи: 6 000 000 ?
Собственность: без обременений
Отличная инвестиция в растущем районе

КТО МЫ:

Напишите в чат кодовое слово ''ПОКАЗ'' — забронируем за вами индивидуальный показ помещения в удобное время.
Расскажу подробности, пришлю планировку и организую показ. Онлайн-показ для иногородних.

Наш офис: ул. Шевченко, 11.
Время работы: пнпт, 9:0017:00.