Код объекта: 2377383.
3-комнатная квартира 71,7 м² в СТАЛИНКЕ | Дровяной КАМИН + 2 балкона | Тихий центр | 5 этаж (без соседей сверху!) | ул. Советская

Представьте: вы живете в самом сердце исторического Новосибирска, в настоящем ''Сталинском ампире''. Здесь толстые кирпичные стены гасят любой городской шум, а высокие потолки наполняют пространство воздухом и светом. Вечером вы зажигаете настоящий дровяной камин в своей кухне-столовой, создавая неповторимую атмосферу уюта, а утром пьете кофе на балконе, выходящем в тихий, закрытый двор, где всегда есть безопасное место для парковки. Это не просто квартира. Это статусная, просторная и атмосферная резиденция!

Адрес: ул. Советская, Новосибирск (Тихий центр)
Дом: Кирпичная ''Сталинка'' 1955 г.

Код объекта: 2377383.
3-комнатная квартира 71,7 м² в СТАЛИНКЕ | Дровяной КАМИН + 2 балкона | Тихий центр | 5 этаж (без соседей сверху!) | ул. Советская

Представьте: вы живете в самом сердце исторического Новосибирска, в настоящем ''Сталинском ампире''. Здесь толстые кирпичные стены гасят любой городской шум, а высокие потолки наполняют пространство воздухом и светом. Вечером вы зажигаете настоящий дровяной камин в своей кухне-столовой, создавая неповторимую атмосферу уюта, а утром пьете кофе на балконе, выходящем в тихий, закрытый двор, где всегда есть безопасное место для парковки. Это не просто квартира. Это статусная, просторная и атмосферная резиденция!

Адрес: ул. Советская, Новосибирск (Тихий центр)
Дом: Кирпичная ''Сталинка'' 1955 г. (толстые стены, высокие потолки, ж/б перекрытия)
Этаж: 5-й (последний! Никаких шумных соседей сверху, максимум приватности и тишины)
Площадь: 71,7 м² (жилая 50 м², кухня-столовая 7 м² + выделенная готовочная)

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
РОСКОШЬ И УЮТ: ДРОВЯНОЙ КАМИН
Настоящий, действующий камин в квартире — это редчайшая привилегия. Он мгновенно превращает обычную кухню в атмосферную столовую-гостиную для теплых семейных вечеров или романтических ужинов.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ''ЕВРО-ФОРМАТА''
3 полностью изолированные комнаты: Максимальная приватность для каждого члена семьи.
Выделенная готовочная зона: Гениальное решение! Основное кухонное пространство используется как полноценная, просторная столовая, запахи не проникают в жилые комнаты.
2 балкона на разные стороны: Один выходит на улицу (наблюдать за жизнью города), второй — в закрытый двор (для утреннего кофе в тишине).
Просторные коридоры: Характерная черта сталинок, решающая вопрос хранения вещей без захламления комнат.

НАДЕЖНОСТЬ И КОМФОРТ ''СТАЛИНСКОГО АМПИРА''
Толстые кирпичные стены обеспечивают эталонную тепло- и звукоизоляцию.
Высокие потолки визуально увеличивают пространство и дают ощущение свободы.
В ванной установлен дополнительный электрический водонагреватель — горячая вода у вас есть всегда, независимо от городских отключений.

ЗАКРЫТЫЙ ДВОР И БЕЗОПАСНАЯ ПАРКОВКА
В отличие от многих домов в центре, здесь есть закрытый двор, где жильцы могут безопасно и без проблем парковать свои автомобили.

ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА):
Один взрослый собственник
Никто не прописан — квартира полностью свободна.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив).

ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ С ХАРАКТЕРОМ:
Квартиры с каминами, двумя балконами и такой безупречной юридической историей в тихом центре появляются на рынке раз в несколько лет. Не упустите эту возможность!
- Звоните прямо сейчас — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
- Пишите в чат
- Записывайтесь на просмотр — чтобы лично оценить высоту потолков, тишину последнего этажа и атмосферу этого уникального дома.
Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Советской!