В продаже КОМФОРТНАЯ ПРОСТОРНАЯ 2хКОМНАТНАЯ СТУДИЯ С ОТДЕЛКОЙ 46,5 кв.м на 5 этаже 8 этажного кирпичном дома повышенной комфортности. ДОМ СДАН и КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ. Продажа НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Чистая цена с налогом. УСЛУГИ ЮРИСТА ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ. ГАРАНТИЯ ЧИСТОЙ СДЕЛКИ!

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
• Тихая и светлая сторона (юго-восток)
Окна выходят на тихий двор и юго-восток, что обеспечивает максимум естественного света в утренние и дневные часы, но защищает от зноя во второй половине дня-идеальный баланс тишины, уюта и мягкого естественного освещения.
• Кухня-гостиная: просторная главная комната площадью около 23,50 кв. м. с зоной для кухонного гарнитура с возможностью встроенной техники и комфортная зоной отдыха с диваном и ТВ для приема гостей.

В продаже КОМФОРТНАЯ ПРОСТОРНАЯ 2хКОМНАТНАЯ СТУДИЯ С ОТДЕЛКОЙ 46,5 кв.м на 5 этаже 8 этажного кирпичном дома повышенной комфортности. ДОМ СДАН и КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ. Продажа НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Чистая цена с налогом. УСЛУГИ ЮРИСТА ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ. ГАРАНТИЯ ЧИСТОЙ СДЕЛКИ!

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
• Тихая и светлая сторона (юго-восток)
Окна выходят на тихий двор и юго-восток, что обеспечивает максимум естественного света в утренние и дневные часы, но защищает от зноя во второй половине дня-идеальный баланс тишины, уюта и мягкого естественного освещения.
• Кухня-гостиная: просторная главная комната площадью около 23,50 кв. м. с зоной для кухонного гарнитура с возможностью встроенной техники и комфортная зоной отдыха с диваном и ТВ для приема гостей.
• Спальня: уютная комната площадью около 12,0 кв. м. рассчитана на полноценную двуспальную кровать.
• Эргономика и свет: Входная дверь высотой 2 метра, оснащенная кодовым замком-современный стандарт безопасности и эргономики. Потолки высотой 2,75 метра и увеличенные пластиковые окна визуально расширяют квартиру.
• Прихожая с нишей для хранения вещей.
• Санузел совмещенный, площадью 4,5 кв. м., вмещающий всю необходимую сантехнику и стиральную машину.
• Отделка и коммуникации: стены оштукатурены, залита ровная стяжка пола, выполнена горизонтальная разводка отопления (теплый пол)

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК И ДОМА:
• Красивая архитектура: лаконичные кирпичные фасады, витражное остекление, сквозные подъезды с бесступенчатым входом на уровне земли.
• Закрытый двор-парк: приватная территория без машин, благоустроенная ландшафтными дизайнерами, с деревьями, зелеными садами, игровыми зонами для детей разного возраста и местами отдыха для взрослых.
• Стильные МОПы: просторные парадные с дизайнерской отделкой, высокими потолками, прозрачными входными группами и закрытыми специальными колясочными/велосипедными комнатами с системами вентиляции и осушения.
• Безопасность: круглосуточное видеонаблюдение по периметру комплекса, в лифтах и подъездах.
• Паркинг и хранение: в доме предусмотрен подземный паркинг и индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.
• Инфраструктура микрорайона: микрорайон имеет собственную благоустроенную набережную с прогулочными, беговыми и велодорожками, с площадками для игр и спорта, скалодромом, пешеходными аллеями. с площадками для мини-футбола, стритбола и волейбола, уличными тренажёрами. В доме и соседних корпусах работают супермаркеты, рядом гипермаркет Лента, пекарни, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов, салоны красоты и медицинские центры, фитнес центры.
• Образование: внутри микрорайона построена и функционирует современная инновационная школа со стадионом и детские сады, развивающие детские центры.
•Транспортная доступность: Удобный выезд на Бугринский мост и ключевую магистраль — ул. Большевистскую. 5 минут ходьбы до транспортной остановки. До станции метро ''Речной вокзал'' 7минут на авто или общественном транспорте.

Я СОБСТВЕННИК, ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ