В продаже дом после пожара и полноценный новый гостевой дом с баней! Участок ИЖС 7 соток | Николая Шипилова, 1

Предлагается к покупке участок с домом (под восстановление или по желанию под снос) и баней, созданной по индивидуальному дизайн-проекту. Объект находится в активно развивающемся районе частной застройки (направление Мочище — Северный проезд). Вы покупаете отличную землю с готовыми документами.

Статус земли
Площадь участка: 7 соток.
Назначение: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Коммуникации: к участку заведены все необходимые коммуникации .

О строении
На участке расположен 3-х этажный дом из газобетона площадью 306 м², пострадавший в результате пожара .

В продаже дом после пожара и полноценный новый гостевой дом с баней! Участок ИЖС 7 соток | Николая Шипилова, 1

Предлагается к покупке участок с домом (под восстановление или по желанию под снос) и баней, созданной по индивидуальному дизайн-проекту. Объект находится в активно развивающемся районе частной застройки (направление Мочище — Северный проезд). Вы покупаете отличную землю с готовыми документами.

Статус земли
Площадь участка: 7 соток.
Назначение: земли населённых пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Коммуникации: к участку заведены все необходимые коммуникации .

О строении
На участке расположен 3-х этажный дом из газобетона площадью 306 м², пострадавший в результате пожара . Строение требует либо полного демонтажа, либо восстановления. Фундамент может быть пригоден для использования. Для покупателя это возможность сэкономить время и бюджет на фундаментных работах — здесь уже готова коробка (или цокольный этаж). Также на территории располагается полноценный гостевой дом с баней по индивидуальному дизайн-проекту .

Важно: имеется готовая страховая экспертиза. При необходимости готовы на любые дополнительные проверки и независимые экспертизы. Также рассмотрим торг на сумму затрат по демонтажу строения.

Транспортная доступность (главное преимущество)
Идеальное расположение для тех, кто работает в городе или часто ездит в область:
• Выезд на Северную объездную дорогу (СОД) всего в нескольких минутах . Отсюда прямой путь как на правый берег (Калининский пл., Родники), так и на левый (Мосты, Маркса, аэропорт Толмачёво ).
• Трасса в Колывань / Кочки: удобный старт для поездок на дачу или в деревню без городских пробок .
• До метро ''Заельцовская'' и площади Калинина можно доехать за 1520 минут .

Инфраструктура и соседи
Район активно заселяется, вокруг живут соседи в новых домах . Рядом строится и развивается инфраструктура нового жилого фонда. В доступности находятся крупные гипермаркеты (''Лента'' на Дуси Ковальчук, ''Горожанка'' ), строительные рынки и мебельные центры. Удобная логистика до любой точки города благодаря развязкам Северного обхода.

Юридическая чистота сделки
Один взрослый собственник . Земля в собственности (ИЖС), документы полностью готовы к быстрой сделке купли-продажи . Полное юридическое сопровождение.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 204941
Номер в базе: 13737596