Дом 50,6 м² + 5,6 сотки ИЖС в Новосибирске

СНИЖЕНА ЦЕНА — 3990000 ?

Продаётся жилой дом 50,6 м² на участке 5,6 сотки ИЖС в Октябрьском районе Новосибирска, ул. Инюшенская, 51.

Около 20 минут до центра Новосибирска без учёта пробок.

Это возможность жить в собственном доме уже сейчас, а параллельно готовиться к строительству нового дома на своём участке. Не нужно покупать землю отдельно, ждать строительства и искать временное жильё.

Важное преимущество

Собственник запускает процесс подключения газа и установки отопления.
Септик уже установлен.

Для кого этот вариант

Для семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом, но пока не готова заниматься строительством с нуля.

Дом 50,6 м² + 5,6 сотки ИЖС в Новосибирске

СНИЖЕНА ЦЕНА — 3990000 ?

Продаётся жилой дом 50,6 м² на участке 5,6 сотки ИЖС в Октябрьском районе Новосибирска, ул. Инюшенская, 51.

Около 20 минут до центра Новосибирска без учёта пробок.

Это возможность жить в собственном доме уже сейчас, а параллельно готовиться к строительству нового дома на своём участке. Не нужно покупать землю отдельно, ждать строительства и искать временное жильё.

Важное преимущество

Собственник запускает процесс подключения газа и установки отопления.
Септик уже установлен.

Для кого этот вариант

Для семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом, но пока не готова заниматься строительством с нуля.

Для тех, кто планирует новый дом. Можно жить в существующем доме, постепенно готовить проект и строить новый без необходимости арендовать жильё.

Для инвестора. За 4 млн ? покупатель получает дом и 5,6 сотки ИЖС в городской черте с возможностью дальнейшей реконструкции или строительства.

Дом

Одноэтажный жилой дом 50,6 м², брусовый, обшит деревом. Кровля — профлист.

Планировка:

* 3 комнаты,
* кухня,
* веранда.

Дом пригоден для круглогодичного проживания. Есть вода в доме, раковина, стиральная машина, сухой чердак и подпол. На участке — отдельный погреб.

Дом построен в 1962 году, требует косметического ремонта. Стоимость уже учитывает состояние объекта.

Участок

5,6 сотки, ИЖС, собственность. Межевание проведено, границы установлены.

На участке:

* баня,
* две хозяйственные постройки,
* помещение для инструмента,
* место для хранения угля и дров,
* погреб,
* плодоносящий огород.

Участок можно использовать сейчас или постепенно подготовить под строительство нового дома.

Коммуникации

* электричество,
* центральная вода заведена в дом,
* печное отопление,
* собственник запускает процесс подключения газа и установки отопления,
* септик уже установлен

Локация

Октябрьский район, ул. Инюшенская, 51.

Тихий частный сектор в городской черте, рядом река Иня и зелёные зоны.

В пешей доступности — магазины, школы, детские сады, поликлиника и общественный транспорт.

До остановки — около 10 минут пешком, до Речного вокзала — 1015 минут на автомобиле, до центра — около 20 минут без учёта пробок.

Почему стоит посмотреть

Дом + 5,6 сотки ИЖС в Новосибирске за 4 млн ? — вариант одновременно для жизни и на перспективу.

Можно жить сейчас, постепенно делать ремонт и благоустраивать участок.

Можно строить потом — подготовить проект и возвести современный дом для своей семьи.

Можно рассматривать объект как инвестицию в будущее.

Дом и участок в собственности, ИЖС, межевание проведено, обременений нет. Документы готовы к сделке. Возможна покупка с использованием ипотеки и материнского капитала.

Дом, в котором можно жить сегодня, с возможностью построить свой новый дом завтра.

Звоните или пишите — организуем просмотр и покажем документы.