ПРОДАЁТСЯ
Коттедж 165 м² в перспективном пригороде — идеальное место для большой семьи!

Мечтаете о собственном доме, где хватит места каждому?

Предлагаем современный коттедж в ДНТ ''Ратник'' — просторный, надёжный и полностью готовый к чистовой отделке.

Почему этот дом — отличный выбор:
5 комнат и продуманная планировка:
на первом этаже — просторная кухнягостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел, холл и котельнаяпостирочная,
на втором — 3 спальни, 2 гардеробные и санузел.

ПРОДАЁТСЯ
Коттедж 165 м² в перспективном пригороде — идеальное место для большой семьи!

Мечтаете о собственном доме, где хватит места каждому?

Предлагаем современный коттедж в ДНТ ''Ратник'' — просторный, надёжный и полностью готовый к чистовой отделке.

Почему этот дом — отличный выбор:
5 комнат и продуманная планировка:
на первом этаже — просторная кухнягостиная с выходом на террасу, кабинет, санузел, холл и котельнаяпостирочная,
на втором — 3 спальни, 2 гардеробные и санузел.

Качественные материалы и надёжная конструкция: стены из газоблоков D500 (400 мм) с облицовкой кирпичом завода ''Ликолор'', свайноростверковый фундамент (заглублён на 3,5 м), перекрытия из плит, цоколь из гиперпрессованного кирпича — дом пожаробезопасен и долговечен.

Все коммуникации уже введены в эксплуатацию: газовое отопление (на 1 этаже — тёплый пол и радиаторы, на 2 — радиаторы), центральное водоснабжение, электричество, газ в доме, канализация (септик).

Дом готов к финишному ремонту: стены оштукатурены, выполнена полусухая стяжка пола, чердачное перекрытие утеплено минеральной ватой, электрика разведена, установлены кашированные окна и качественная входная дверь с терморазрывом.

Дополнительные преимущества: терраса, парковочное место, отмостки, удобный подъезд.

Локация — ключевое преимущество. Помимо уже упомянутой близости к микрорайону Родники (6 минут на авто), здесь отлично решена транспортная и социальная доступность:

Общественный транспорт. В шаговой доступности (около 5 минут пешком) находится остановка ''Жемчужная''. От неё регулярно ходят муниципальные автобусы до метро ''Заельцовская'' — это снимает вопрос ежедневных поездок в город.

Электричка. Ближайшая станция — ''Раздольное''. От неё до дома можно доехать на местном автобусе или дойти пешком — вариант для тех, кто предпочитает пригородные поезда.

Школы и детские сады. В микрорайоне Родники, куда легко добраться, есть несколько новых школ и детских садов. Это большой плюс для семей с детьми: не придётся возить ребёнка далеко.

Также в самом ДНТ ''Ратник'' уже есть объекты инфраструктуры: магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Новэкс'', ''Ярче''), пункты выдачи заказов маркетплейсов и аптека.

Природа рядом. Прямо на территории ДНТ ''Ратник'' есть небольшое озеро — для многих это большой плюс: не нужно далеко ехать, чтобы погулять у воды, покормить уток или устроить пикник.

А если захочется большего выбора, в 10 минутах езды на авто находится озеро Спартак: там есть пляж, можно арендовать беседку, взять напрокат лодку или катамаран.

Категория земель — ИЖС: вы получаете полноценный дом с городской инфраструктурой поблизости.

Технические детали:
площадь дома — 165 м²,
площадь участка — 5,5 соток,
2 этажа, высота потолков — 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором,
год постройки — 2025,
есть видео всех этапов строительства — можете убедиться в качестве работ (отправлю по запросу).

Не упустите шанс воплотить свои дизайнерские идеи: дом ждёт именно вашего подхода к ремонту!

Планировка позволяе

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 203666
Номер в базе: 13694841