Код объекта: 1844343.
Дом 101 м² с газом | Кухня-гостиная 30 м² | Потолки 3 м | ДНТ ''Чкаловские Просторы''

Новый энергоэффективный дом в 9 км от города — асфальт до участка и все коммуникации! Продается современный двухэтажный коттедж 2024 года постройки. Идеальный баланс цены и качества: теплый ''пирог'' стен, просторная кухня для всей семьи и готовность к заселению.
Локация: ДНТ ''Чкаловские Просторы'', Новосибирский район (9 км от города) Дом: 2 этажа, газобетон + каркас, 2024 г., 101 м² Участок: 5 соток | Подъезд: Асфальт до ворот
О ДОМЕ — ПРОСТОР И ТЕПЛО:

Общая площадь - 101 кв.м
Жилая площадь - 77,5 кв.м
Кухня-гостиная - 30 кв.м (сердце дома для больших застолий!)
Комнаты - 4 (площадью 10, 10, 7,5 и 20 кв.

Код объекта: 1844343.
Дом 101 м² с газом | Кухня-гостиная 30 м² | Потолки 3 м | ДНТ ''Чкаловские Просторы''

Новый энергоэффективный дом в 9 км от города — асфальт до участка и все коммуникации! Продается современный двухэтажный коттедж 2024 года постройки. Идеальный баланс цены и качества: теплый ''пирог'' стен, просторная кухня для всей семьи и готовность к заселению.
Локация: ДНТ ''Чкаловские Просторы'', Новосибирский район (9 км от города) Дом: 2 этажа, газобетон + каркас, 2024 г., 101 м² Участок: 5 соток | Подъезд: Асфальт до ворот
О ДОМЕ — ПРОСТОР И ТЕПЛО:

Общая площадь - 101 кв.м
Жилая площадь - 77,5 кв.м
Кухня-гостиная - 30 кв.м (сердце дома для больших застолий!)
Комнаты - 4 (площадью 10, 10, 7,5 и 20 кв.м)
Санузлы
2 раздельных + 2 совмещенных (максимальный комфорт!)
Потолки
3 метра — ощущение воздуха и свободы
Балкон/Лоджия
Есть — дополнительные зоны отдыха
Материал стен
1 этаж: газобетон / 2 этаж: каркас (толстый утеплитель)
Кровля
Металлочерепица
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Энергоэффективность: Комбинированная технология (газобетон + мощный каркасный ''пирог'') гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Низкие счета за отопление!
• Кухня 30 м²: Редкость для домов такого метража. Место для кухонного острова, обеденной группы и зоны отдыха.
• 4 санузла: Уникальная планировка! Никаких очередей по утрам. Идеально для большой семьи или приема гостей.
• Газ подключен: Индивидуальный котел установлен. Экономичное и надежное отопление.
• Асфальт до участка: Чистые колеса круглый год, удобный подъезд для любой машины.
• Дом 2024 года: Новые материалы, никаких скрытых дефектов, свежий запах строительства.

КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ГОТОВО: • Газ (магистральный) • Водоснабжение (скважина/центральное — уточнить) • Электричество • Канализация (септик/ЛОС)
ЛОКАЦИЯ — БЛИЗОСТЬ К ГОРОДУ И ПРИРОДЕ:

• 9 км от Новосибирска — 15-20 минут на авто до черты города.
• Транспортная доступность — регулярное сообщение с городом.
• Тишина и экология — чистый воздух, спокойные соседи, отсутствие городского шума.
• Инфраструктура — магазины и базовые услуги в nearby поселках.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:
• Для большой семьи — 4 комнаты и 4 санузла позволят комфортно разместиться всем.
• Для тех, кто ценит простор — потолки 3 м и кухня 30 м² создают ощущение премиального жилья.
• Для экономных хозяев — энергоэффективный дом + газ = низкие коммунальные платежи.
• Для жителей города — быстрая дорога на работу, но жизнь за городом.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом и участок в собственности Без обременений и долгов Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой (загородная/сельская) Полное сопровождение сделки Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
КАК КУПИТЬ? Не упустите новый дом с газом, асфальтом и огромной кухней всего в 9 км от города!
• Звоните • Пишите — отвечу на вопросы
• Записывайтесь на просмотр — почувствуйте простор и тепло дома лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять!
I| Работаю с загородной недвижимостью