сдам универсальное помещение, Ленина, 8890 000 ₽ в месяц

Арт. 144141572 Сдам коммерческое помещение 90,6 м²

Адрес: ул. Челюскинцев, 5, г. Новосибирск
Площадь: 90,6 м²
Этаж: цокольный
Аренда: 90 000 ?/мес
Обеспечительный платеж: 1 месяц

ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:

• Транспортная доступность:
1 минута пешком до ст. метро ''Гарина-Михайловского'', в шаговой доступности ж/д вокзал. Ежедневно высокий пешеходный и транзитный трафик.

• Независимый доступ:
Отдельный вход с улицы. Ваши клиенты и сотрудники не пересекаются с другими арендаторами.

• Готово к запуску:
Помещение правильной формы, недавно выполнен косметический ремонт. Установлен кондиционер и система вентиляции.

Арт. 144141572 Сдам коммерческое помещение 90,6 м²

Адрес: ул. Челюскинцев, 5, г. Новосибирск
Площадь: 90,6 м²
Этаж: цокольный
Аренда: 90 000 ?/мес
Обеспечительный платеж: 1 месяц

ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ ВЫГОДНО ДЛЯ БИЗНЕСА:

• Транспортная доступность:
1 минута пешком до ст. метро ''Гарина-Михайловского'', в шаговой доступности ж/д вокзал. Ежедневно высокий пешеходный и транзитный трафик.

• Независимый доступ:
Отдельный вход с улицы. Ваши клиенты и сотрудники не пересекаются с другими арендаторами.

• Готово к запуску:
Помещение правильной формы, недавно выполнен косметический ремонт. Установлен кондиционер и система вентиляции.

• Инженерия:
Электрическая мощность — 5 кВт., возможно увеличение при необходимости.

Все коммунальные услуги включены в арендную ставку, оплата по приборам учёта — отдельно и прозрачно.

• Сложившееся коммерческое окружение:
Рядом аптеки, магазин светотехники, ателье, экипировочный центр.
Остановки общественного транспорта и метро— в 2х минутах.

• Гибкие условия:
Предоставляем арендные каникулы на заезд, монтаж вывески и запуск бизнеса. Прямая аренда, документы в полном порядке.

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (свободное назначение):

Офис компании / представительство / call-центр
Шоурум, салон красоты, барбершоп, косметологический или медицинский кабинет
Учебный центр, языковая школа, курсы, репетиторский класс
Пункт выдачи заказов (ПВЗ), логистический хаб, мини-склад с клиентской зоной
Фотостудия, коворкинг, лекторий, творческая мастерская
Сервисный центр, ремонтная мастерская, пункт обслуживания техники
Кофейня / фуд-зона (при согласовании с УК и соблюдении норм)

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:

• Ставка: 90 000 ?/мес
• Коммунальные услуги: включены (счётчики оплачиваются арендатором отдельно)
• Обеспечительный платёж: 1 месяц
• Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально (от 2 до 4 недель)
• Срок договора: от 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией

Свяжитесь прямо сейчас!

Покажу помещение в удобное для вас время. Отвечу на все вопросы, вышлю планировку и дополнительные фото. Помещение сдаётся быстро из-за локации и трафика — не упустите возможность разместить бизнес в центре Новосибирска!

# аренда коммерческой недвижимости # Новосибирск #помещение свободного назначения #Челюскинцев 5 # аренда офиса у метро #аренда магазина цоколь #помещение под бизнес #жд вокзал #коммерческая аренда Новосибирск центр #арендные каникулы #отдельный вход #высокий трафик