Продается современный складской комплекс Класса А с потенциалом для расширения!

Общая площадь:
- Склад 35 830 м²
- Административно-бытовые помещения 3 810 м²
- Мезонин 4 320 м²
- Собственный земельный участок 237 667 м² (из них 89 000 м² под застройкой)
- Возможность застройки дополнительно 120 000 м² отличный вариант для логистического хаба или дистрибуционного центра!

Продается современный складской комплекс Класса А с потенциалом для расширения!

Общая площадь:
- Склад 35 830 м²
- Административно-бытовые помещения 3 810 м²
- Мезонин 4 320 м²
- Собственный земельный участок 237 667 м² (из них 89 000 м² под застройкой)
- Возможность застройки дополнительно 120 000 м² отличный вариант для логистического хаба или дистрибуционного центра!

Ключевые преимущества:
Рабочая высота потолков 12 м
Нагрузка на пол: склад 8 т/м², мезонин 3 т/м²
Температурный режим:+18+25C идеально для хранения широкого спектра товаров
49 ворот (29 на фасаде, 9 на тыльной стороне + возможность установки еще 29) с уравнительными платформами и возможностью приема автотранспорта с гидробортом
Отметка пола 1,2 м от уровня земли (удобная погрузка/разгрузка)

Технические условия:
- Электроснабжение: 2 300 кВт
- Теплоснабжение: блочно-модульная котельная 8 МВт (требуются пусконаладочные работы)
- Водоснабжение: 3 скважины (60 м/сутки)
- Канализация: подключение к коллектору на границе участка
- Газоснабжение: выделенная мощность 783 м/час, газопровод до котельной уже подведен

Идеальный объект для крупного логистического оператора, дистрибьютора или производства!