Код объекта: 2297128.
1-комнатная квартира 37,3 м² | КУХНЯ 10,5 м² + ЛОДЖИЯ 10 м²! | Кирпич ''Строймастер'' 2007 г. | 5 мин до Красного проспекта | ул. Галущака, 4

Представьте: вы живете в самом сердце Новосибирска, всего в 5 минутах ходьбы от главной артерии города — Красного проспекта. Вы выходите из надежного кирпичного дома, садитесь в машину на удобной парковке или идете пешком к метро и ТЦ. А вечером возвращаетесь в свою просторную квартиру с огромной лоджией, где можно устроить зимний сад или кабинет, и готовите ужин на кухне 10,5 метров. Это не просто квадратные метры. Это статус, комфорт и лучшая локация для активной жизни!

**Адрес:** ул.

Код объекта: 2297128.
1-комнатная квартира 37,3 м² | КУХНЯ 10,5 м² + ЛОДЖИЯ 10 м²! | Кирпич ''Строймастер'' 2007 г. | 5 мин до Красного проспекта | ул. Галущака, 4

Представьте: вы живете в самом сердце Новосибирска, всего в 5 минутах ходьбы от главной артерии города — Красного проспекта. Вы выходите из надежного кирпичного дома, садитесь в машину на удобной парковке или идете пешком к метро и ТЦ. А вечером возвращаетесь в свою просторную квартиру с огромной лоджией, где можно устроить зимний сад или кабинет, и готовите ужин на кухне 10,5 метров. Это не просто квадратные метры. Это статус, комфорт и лучшая локация для активной жизни!

**Адрес:** ул. Галущака, 4, Новосибирск (Заельцовский район)
**Дом:** Кирпичный, застройщик **''Строймастер''**, 2007 г. (эталон качества!)
**Этаж:** 11-й (видовой, максимум света)
**Площадь:** 37,3 м² (жилая 16 м², **кухня 10,5 м²**, **лоджия 10 м²!**)

**ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА:**

**НАДЕЖНЫЙ КИРПИЧ ОТ ''СТРОЙМАСТЕРА''**
''Строймастер'' строил дома, которые ценятся за качество. Ж/б перекрытия, толстые кирпичные стены = отличная шумо- и теплоизоляция. Здесь тихо, тепло зимой и прохладно летом. Дом уже прошел проверку временем и находится в отличном состоянии.

**КУХНЯ 10,5 М² — ФОРМАТ ЕВРО-ДВУШКИ**
Для общей площади 37 м² кухня больше 10 метров — это роскошь! Здесь легко поместятся полноценный гарнитур, обеденный стол и зона отдыха. Идеально для приема гостей и семейных ужинов.

**ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ 10 м² — ВТОРАЯ КОМНАТА!**
Это главный козырь объекта. 10 квадратных метров дополнительного пространства!
• Зона для работы (кабинет).
• Место для хранения (разгружает квартиру от хлама).
• Уютный уголок для отдыха с видом на город.
*Лоджия обустроена и готова к использованию.*

**КАЧЕСТВЕННЫЙ ЕВРОРЕМОНТ И МЕБЕЛЬ**
• **Ванная комната:** Импортная сантехника, современный бойлер (горячая вода всегда!), качественная облицовочная плитка.
• **Кухня и прихожая:** Оснащены хорошей встроенной мебелью. Максимальная функциональность каждого метра.
• Общий стиль: светлый, уютный, готовый к заселению без вложений.

**ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА (ЦЕНТР):**

| **Красный проспект** | **5—7 минут пешком** (главная улица города) |
| **Метро** | В шаговой доступности (станция ''Гагаринская'' или ''Пл. Ленина'' рядом) |
| **ТЦ и Магазины** | Крупные торговые центры, супермаркеты, аптеки — всё рядом |
| **Школы и сады** | Детские сады и школы в пешей доступности |
| **Парковка** | Наземная, места всегда есть |

**ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:**
Квартира в собственности, без обременений и долгов.

**ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**
Квартиры в кирпичных домах ''Строймастера'' с такой планировкой (кухня 10+ м² и лоджия 10 м²) в центре появляются крайне редко. Не упустите возможность купить комфорт и престижную локацию!

• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
• **Пишите в чат**
• **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить вид с 11 этажа и шаг до Красного проспекта.

**Добавьте в избранное, чтоб