Код объекта: 2270775.
ЭКСКЛЮЗИВ! Продается уникальная квартира ''НАСТОЯЩИЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ МЕГАПОЛИСА''
г. Новосибирск, ул. Некрасова, 12

1. ЛОКАЦИЯ И СТАТУС (Центр города + Тишина)
Район: Квартира находится практически на Красном проспекте, но скрыта за домами и зеленью. Внутренний дворик-парк дает абсолютную тишину, хотя метро ''Красный проспект'' — в 2 минутах ходьбы

Вся культурная жизнь города в 5—15 минутах ходьбы (Театр Афанасьева, Красный Факел, Музкомедия, НОВАТ, Кукольный театр, Цирк).

Инфраструктура:
ТЦ ''Галерея'', ''Роял Парк'', супермаркеты ''Ярче!'' и ''Магнит'', Центральный рынок.

Школы: СОШ 4 (по прописке) + престижные гимназии ''Аврора'' и ''Диалог'' (150 м).

Код объекта: 2270775.
ЭКСКЛЮЗИВ! Продается уникальная квартира ''НАСТОЯЩИЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ МЕГАПОЛИСА''
г. Новосибирск, ул. Некрасова, 12

1. ЛОКАЦИЯ И СТАТУС (Центр города + Тишина)
Район: Квартира находится практически на Красном проспекте, но скрыта за домами и зеленью. Внутренний дворик-парк дает абсолютную тишину, хотя метро ''Красный проспект'' — в 2 минутах ходьбы

Вся культурная жизнь города в 5—15 минутах ходьбы (Театр Афанасьева, Красный Факел, Музкомедия, НОВАТ, Кукольный театр, Цирк).

Инфраструктура:
ТЦ ''Галерея'', ''Роял Парк'', супермаркеты ''Ярче!'' и ''Магнит'', Центральный рынок.

Школы: СОШ 4 (по прописке) + престижные гимназии ''Аврора'' и ''Диалог'' (150 м).

Уникально: Частный детский сад в этом же доме! + еще 5 д/у рядом.

Прогулки: рядом Нарымский сквер на территории которого находится Вознесенский Кафедральный Собор.

Транспорт: Метро ''Красный проспект'' — 2 минуты пешком. Десятки маршрутов во все точки города.

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (Надежность и приватность)
Год постройки: 1999 (качественный монолитно-кирпичный конструктив).
Приватность: Всего 1 квартира на этаже — соседей практически нет.
-На 1ом этаже имеется место под коляски и велосипеды

3. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
Площадь: Просторная кухня-гостиная + 2 изолированные спальни.
Высота потолков: 3 метра.
Санузлы: 2 с/у (основной + гостевой с душевой).
Особенности: Зимний сад в эркере.
Утепленная лоджия с теплым полом (зона для кофе круглый год).

4. ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ (Технологичный ремонт)
Отопление: Энергоэффективные, современные чугунные радиаторы (отличная теплоотдача) + теплые полы по всему периметру .
Вентиляция: Приточная вентиляция с подогревом.
Микроклимат: Кондиционеры в каждой комнате.
Шумоизоляция: Дополнительная изоляция стен и пола (вас не слышно и не слышно соседей).
Свет: Окна с кашированной пленкой (защита от солнца и посторонних взглядов).
-Видеонаблюдение

5. ДИЗАЙН И ЭСТЕТИКА
Стиль: Уникальный дизайн, созданный профессионалом по Фэн-Шуй (прилив сил и гармония).
Отделка: Полы- паркетная доска.
Мраморная отделка в ванной и подоконников (Blue Pearl)
. Атмосфера: Электрокамин, сухой аквариум
Бонус: Остается кинотеатр Bausch & Lomb и Loewe (нужно пере подключить).

6. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Собственники: 2 взрослых.
Обременения: Отсутствуют.
Перепланировка: Узаконена.
Сервис: Гарантируем безопасную , быструю сделку и полное юридическое сопровождение.
-Дарим гарантийный бессрочный сертификат до 15 млн. р.
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
-Дополнительно оплачивается комиссия агентства покупателем

Звоните! Этот адрес — не просто квартира, это ваш стиль жизни.