Представьте: вы просыпаетесь от пения птиц в сосновом бору. Ваше утро начинается с чашки кофе на собственном балконе, которых здесь целых четыре! Это не просто квартира — это ваша личная резиденция в престижном кирпичном доме. 176 метров чистого пространства, где каждый уголок продуман для большой и счастливой семьи. И главное — вы въезжаете и живете: вся мебель и техника уже ждут вас!

ПЛАНИРОВКА:
Просторный зал (31,5 м²): Сердце квартиры. Здесь достаточно места и для огромного дивана, и для домашнего кинотеатра. Идеально для шумных праздников и уютных вечеров.
Кухня-мечта (21 м²): Отдельная, изолированная кухня такой площади — редкость! Здесь вместился большой кухонный гарнитур со встроенной техникой и обеденный стол на всю семью.

Представьте: вы просыпаетесь от пения птиц в сосновом бору. Ваше утро начинается с чашки кофе на собственном балконе, которых здесь целых четыре! Это не просто квартира — это ваша личная резиденция в престижном кирпичном доме. 176 метров чистого пространства, где каждый уголок продуман для большой и счастливой семьи. И главное — вы въезжаете и живете: вся мебель и техника уже ждут вас!

ПЛАНИРОВКА:
Просторный зал (31,5 м²): Сердце квартиры. Здесь достаточно места и для огромного дивана, и для домашнего кинотеатра. Идеально для шумных праздников и уютных вечеров.
Кухня-мечта (21 м²): Отдельная, изолированная кухня такой площади — редкость! Здесь вместился большой кухонный гарнитур со встроенной техникой и обеденный стол на всю семью.
Три спальни — у каждого члена семьи своя территория:
1. Комната для мальчика (26,2 м²): Светлая, просторная — место для учёбы, игр и хранения коллекций.
2. Комната для девочки (25,1 м²): Уютная, воздушная — идеально подходит для творчества и отдыха.
3. Спальня родителей (35,6 м²): Настоящие апартаменты — ваше личное пространство для отдыха.
Два отдельных санузла:
Основной (9,5 м²): размещает ванну, душевую кабину, стиральную машину и системы хранения.
Гостевой: отдельный, для быстрого доступа.

ОСОБЕННОСТИ
1. Ремонт по дизайн-проекту — выполнен профессиональными дизайнерами и строителями. Единая стилистика, качественные материалы, продуманное освещение и эргономика. Вы просто заносите чемоданы и начинаете жить!
2. Четыре балкона — расположены в кухне и каждой спальне. Общая бонусная площадь 28 м² не входит в общую площадь квартиры. Каждый балкон — это отдельное настроение и дополнительное пространство, которое вы получаете бесплатно к метражу!
3. Вся мебель и техника — входят в стоимость. Встроенная кухонная техника, сантехника, корпусная и мягкая мебель — всё установлено и готово к использованию.
4. Первый этаж — удобный доступ без лифта, подходит для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Выход во двор — в 1 минуте.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
Кирпичные стены — это идеальная тепло- и шумоизоляция: зимой тепло, летом прохладно, а звуки города остаются за окном. Дом обслуживает ответственное ТСЖ На Тенистой, территория ухожена, есть детская и спортивная площадки.

ИНФРАСТРУКТУРА
Детские сады — 57 Чебурашка, 60 Солнышко (2 минуты пешком).
Школа — 146 (300 метров, в шаговой доступности).
Спортивные объекты — фитнес-центр Пантера, бассейн Молодость, ДЮСШ Первомаец.
Транспорт — станция электрички Сибирская в 5 минутах ходьбы, до центра города 20 минут без пробок.
Зелёные зоны — сосновый бор и лесной массив рядом, подходят для прогулок и активного отдыха.

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Полная стоимость в договоре.
К встречным покупкам не привязаны.
Использован материнский капитал. На момент сделки ипотека будет полностью закрыта, получено разрешение органов опеки.

Такие варианты уходят в первые же дни.

Звоните! Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Приходите, увидеть своими глазами!