Продаётся коттедж 144 кв.м с гаражом, баней, хозблоком и ухоженным участком 9 соток!

Если вы мечтаете о загородной жизни с комфортом и уютом — это ваш вариант!
Просторный дом в охраняемом садовом обществе, рядом с рекой Обь.

О доме:

— Площадь: 144 кв.м (жилые комнаты — 77 кв.м, кухня — 9 кв.м)
— Материал стен — газобетон, обшит сайдингом — долговечный и тёплый дом
— Крыша — металлочерепица, выдерживает любые погодные условия
— 2 этажа, 5 изолированных комнат
— Просторный холл 19 кв.м, большая гостиная 24.3 кв.м
— Кухня 9 кв.м — компактная и удобная
— 2 санузла: на 1 этаже — 5.4 кв.м с угловой ванной, на 2 этаже — 3.1 кв.

Продаётся коттедж 144 кв.м с гаражом, баней, хозблоком и ухоженным участком 9 соток!

Если вы мечтаете о загородной жизни с комфортом и уютом — это ваш вариант!
Просторный дом в охраняемом садовом обществе, рядом с рекой Обь.

О доме:

— Площадь: 144 кв.м (жилые комнаты — 77 кв.м, кухня — 9 кв.м)
— Материал стен — газобетон, обшит сайдингом — долговечный и тёплый дом
— Крыша — металлочерепица, выдерживает любые погодные условия
— 2 этажа, 5 изолированных комнат
— Просторный холл 19 кв.м, большая гостиная 24.3 кв.м
— Кухня 9 кв.м — компактная и удобная
— 2 санузла: на 1 этаже — 5.4 кв.м с угловой ванной, на 2 этаже — 3.1 кв.м с чугунной ванной
— Система отопления — газовый котёл + тёплый пол (первый этаж)
— Водоснабжение и горячая вода — газовый котёл
— Установлен септик (не требует откачки)
— Гараж с прямым выходом в дом
— Баня на дровах и угле — идеальное место для отдыха
— Лестница деревянная, не скрипит, качественно установлена
— Хозяйственный блок с дровницей — удобно для хранения инструментов и запаса дров

О земельном участке:

— Площадь участка — 9 соток, квадратной формы
— Огорожен профлистом, видеонаблюдение по периметру
— Участок полностью обработан, плодородная земля
— Облагороженный участок с посадками:
Смородина, вишня, жимолость, малина, ежевика, клубника
Сирень и маньчжурский орех — уютная и зелёная зона отдыха
— Часть участка — под газон (место для бассейна, беседки или детской площадки)
— Зона отдыха с мангалом, тротуарная плитка, скамейка — отличное место для летних вечеров

Локация и инфраструктура:

— Садовое общество огорожено, въезд через шлагбаум — безопасность и контроль
— Река Обь в шаговой доступности — отличное место для рыбалки и прогулок
— Вокруг — свежий воздух, природа и спокойствие

Состояние дома — заходи и живи!

— Дом тёплый, уютный, полностью готов к проживанию
— Натяжные потолки с люстрами и точечным освещением
— Встроенная мебель и техника остаются при продаже

Юридическое сопровождение: предусмотрена комиссия за юридическое сопровождение сделки.

Все документы готовы, оперативный выход на сделку!

Причина продажи — переезд в другой регион.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр.