Код объекта: 2273375. **Видовая ЕВРО-2 (51 м²) | Самая просторная планировка! | Вся мебель IKEA + Техника | Супер-локация у Медуниверситета | ул. Залесского, 8/1**

**Адрес:** ул. Залесского, 8/1, Новосибирск
**Дом:** Кирпичный, 2019 г. | **Этаж:** 15-й из 16 (видовой, максимум света)
**Площадь:** 51 м² (Жилая зона: **огромные 32,8 м²!**)

**ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР РЫНКА:**

**ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА В 1-м ПОДЪЕЗДЕ**
Это самая просторная ''евродвушка'' в доме! Здесь меньше квартир на этаже, а значит — больше тишины, приватности и уважения к личному пространству. Здесь живут собственники, а не арендаторы. Соседи — отличные.

**ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ'' (Экономия 500 000+ ?

Код объекта: 2273375. **Видовая ЕВРО-2 (51 м²) | Самая просторная планировка! | Вся мебель IKEA + Техника | Супер-локация у Медуниверситета | ул. Залесского, 8/1**

**Адрес:** ул. Залесского, 8/1, Новосибирск
**Дом:** Кирпичный, 2019 г. | **Этаж:** 15-й из 16 (видовой, максимум света)
**Площадь:** 51 м² (Жилая зона: **огромные 32,8 м²!**)

**ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР РЫНКА:**

**ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА В 1-м ПОДЪЕЗДЕ**
Это самая просторная ''евродвушка'' в доме! Здесь меньше квартир на этаже, а значит — больше тишины, приватности и уважения к личному пространству. Здесь живут собственники, а не арендаторы. Соседи — отличные.

**ПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ'' (Экономия 500 000+ ?)**
Квартира продается с продуманным современным ремонтом в светлых тонах и **практически всей мебелью и техникой**:
• **Спальня IKEA:** огромный шкаф, кровать с ящиками, комод, полки и ортопедический матрас.
• **Коридор:** функциональный вместительный шкаф.
• **Кухня:** гарнитур со встроенной техникой **Electrolux** (вытяжка, варочная панель, духовой шкаф) + холодильник.
• **Техника:** стиральная машина **LG**, телевизор **Samsung**, кондиционер **Electrolux**.

**ВИДОВОЙ 15 ЭТАЖ**
Окна выходят на улицу, открывая шикарную панораму. Никаких ''колодцев'' во двор, только свет, воздух и ощущение простора.

**СУПЕР-ЛОКАЦИЯ: ''ГОРОД В ГОРОДЕ''**
Вам больше не нужно тратить время на дороги. Всё под рукой:
• **Статусные вузы:** Медицинская академия и СГУПС — в шаговой доступности.
• **Спорт и здоровье:** Бассейн, теннисный корт, поликлиника, Горбольница.
• **ПРЯМО В ВАШЕМ ДОМЕ:** Ozon, Wildberries, ''Бочкари'', ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ателье, цветочный, типография, магазин морепродуктов.
• **В ДОМЕ НАПРОТИВ:** Аптека, прачечная, СДЭК, ветклиника, ''Самокат'', кофейня, медцентр и кафе (вьетнамская, китайская, восточная, японская кухни).
• **Транспорт:** Всего 2 остановки до метро. Идеальная развязка в любой район города и на популярные дачные направления.

**ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:**
1. **Студентов и преподавателей Медуниверситета/СГУПС** — пешком до учебы, всё для жизни в одном здании.
2. **Занятых профессионалов** — экономия часов времени каждый день благодаря инфраструктуре у дома.
3. **Инвесторов** — такая комплектация и локация сдают в аренду мгновенно и по максимальной ставке.

**ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:**
Квартира полностью готова к быстрой сделке.
Без обременений, долгов и скрытых сюрпризов.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.
Безопасные расчеты (эскроу/аккредитив).

**ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**
Квартиры с такой уникальной планировкой, видом и полной комплектацией в этом доме появляются крайне редко. Не упустите возможность купить не просто метры, а готовый, комфортный образ жизни!

• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
• **Пишите в сообщения**
• **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично оценить вид с 15 этажа и качество ремонта.

**Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Залесского!