Код объекта: 2262868.
Ищете квартиру для себя или перспективный объект для инвестиций?

Предлагаю уютную 1-комнатную квартиру в современном ЖК ''Молодёжный'' Это готовое решение:

Что вы получаете сразу

Готовый ремонт. Светлые тона, новые обои, ламинат, натяжные потолки, санузел в кафеле, новая сантехника. Никаких ''грязных'' работ после покупки-можно сразу жить или сдавать.

Установлены кондиционер (летом прохладно) и водонагреватель (горячая вода есть всегда, даже в период отключений).

Оставляем кухонный гарнитур со всей фурнитурой, вместительный шкаф-купе в коридоре, остальное по договоренности.

Комфортные параметры. Большая комната и просторная кухня-11,2 м².

Код объекта: 2262868.
Ищете квартиру для себя или перспективный объект для инвестиций?

Предлагаю уютную 1-комнатную квартиру в современном ЖК ''Молодёжный'' Это готовое решение:

Что вы получаете сразу

Готовый ремонт. Светлые тона, новые обои, ламинат, натяжные потолки, санузел в кафеле, новая сантехника. Никаких ''грязных'' работ после покупки-можно сразу жить или сдавать.

Установлены кондиционер (летом прохладно) и водонагреватель (горячая вода есть всегда, даже в период отключений).

Оставляем кухонный гарнитур со всей фурнитурой, вместительный шкаф-купе в коридоре, остальное по договоренности.

Комфортные параметры. Большая комната и просторная кухня-11,2 м². Для ''однушки'' это отличный показатель: здесь удобно готовить, есть место для обеденного стола и небольшой зоны отдыха.

Удобный этаж. Квартира на 5-м этаже из 19-это ''золотая середина'': много естественного света, но подниматься несложно, даже если временно не работает лифт.

Преимущества локации для жизни

Район идеально подходит для семей, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и время:

Кирпично-монолитный дом 2016 года. Отличная тепло- и шумоизоляция: зимой не холодно, летом не жарко, соседи не мешают.

Видеонаблюдение, современные детские и спортивные площадки, наземная парковка, свое коммьюнити собачников и место выгула.
Безопасность и удобство для всей семьи.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности ТРЦ ''Сибирский Молл'' (магазины, кинотеатр, фудкорт), аптеки, пекарни, супермаркеты.

Образовательные учреждения рядом: школа 11-250 м, школа 186-260 м, частный детский сад ''Малышаево''-140 м, ясельная группа, детский сад комбинированного типа 453-440 м, детский сад 501 ''Медвежонок'' -860 м

Транспортная доступность. До метро ''Берёзовая Роща''-13 минут пешком, до ''Золотой Нивы'' - 10 минут. Удобный выезд на Ипподромскую магистраль: быстро доедете в любую часть города

Почему это выгодно инвестору

Эта квартира-сильный вариант для инвестиций благодаря сочетанию локации, состояния и инфраструктуры:

Стабильный спрос на аренду. Район у двух станций метро популярен у студентов, молодых специалистов, командировочных и семей с детьми (рядом школы и детские сады).

Квартира ''под ключ''. Не требует вложений позволяют сдавать сразу после сделки.

Высокая ликвидность. Развитая социальная инфраструктура, транспортная доступность и современный дом повышают привлекательность объекта и упрощают продажу по рыночной цене при необходимости.
Защита от инфляции. Недвижимость-надёжный инструмент сохранения капитала: стоимость объектов в районе стабильно растёт.

Потенциал доходности. В Новосибирске средняя доходность от сдачи квартиры в аренду в конце 2025 года составляла около 6,5 % годовых.

Юридические и финансовые условия

Один взрослый собственник, квартира без обременений.

Документы полностью готовы к сделке.

Возможен аргументированный торг.

Записывайтесь на просмотр!