Код объекта: 2084239. Продаётся двухэтажный коттедж в микрорайоне ''Близкий'': гармония природы и городской комфорт

Ищете дом, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы, не отказываясь от развитой инфраструктуры? Представляем просторный коттедж в охраняемом посёлке круглогодичного проживания — идеальное место для жизни вашей семьи!
Почему стоит выбрать именно этот дом?

Безопасность и приватность:
• охраняемый посёлок с круглосуточной охраной,
• шлагбаум на въезде,
• действующая охранная сигнализация в доме с датчиками разбития стёкол и температуры (удаленный контроль через мобильное приложение).

Код объекта: 2084239. Продаётся двухэтажный коттедж в микрорайоне ''Близкий'': гармония природы и городской комфорт

Ищете дом, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы, не отказываясь от развитой инфраструктуры? Представляем просторный коттедж в охраняемом посёлке круглогодичного проживания — идеальное место для жизни вашей семьи!
Почему стоит выбрать именно этот дом?

Безопасность и приватность:
• охраняемый посёлок с круглосуточной охраной,
• шлагбаум на въезде,
• действующая охранная сигнализация в доме с датчиками разбития стёкол и температуры (удаленный контроль через мобильное приложение).

Экология и атмосфера:
• живописный вид на берёзовый лес,
• тыльная часть лесного массива без проезжей части — тишина и покой,
• экологически чистые материалы строительства и отделки (брус, вагонка, утеплитель ''Эколён'').

Транспортная доступность:
• асфальтированная дорога до участка (зимой регулярно чистится),
• пешая доступность до конечной остановки (10—15 минут),
• развитая инфраструктура в 3,8 км: школа, детский сад, магазины.

Инфраструктура посёлка:
• продовольственный супермаркет,
• аптека,
• частный детский сад,
• спортивный комплекс для детей и взрослых.

Основные характеристики
• Участок: 9 соток (оформлен в Росреестре), огорожен по периметру.
• Дом: 185 кв. м из профилированного бруса, построен по индивидуальному проекту.
• Фундамент: фундаментная плита (дом и гараж) — надёжность и долговечность.
• Терраса: утеплённая, с панорамным остеклением и индивидуальным выходом в лес.
• Гараж: тёплый, с оборудованной смотровой ямой, автоматическими воротами и двумя входами (внешний и внутренний — в котельную).
• Погреб: оборудованный (2,5 3 м), расположен в котельной.
• Забор: высокий забор из профлиста с откатными воротами и приводом.
• Парковка: крытое пространство на 2 автомобиля рядом с гаражом.
• Ландшафт: кусты вишни и малины, теплица.

Особенности строительства и отделки
• брус выстоян по технологии 2 сезона для естественной усадки,
• наружная отделка: шлифовка и покрытие колерованным маслом ''Биофа'' (проведена предварительная экспертиза),
• внутренняя отделка:
• первый этаж — имитация бруса,
• второй этаж — вагонка,
• панорамные кашированные пластиковые окна (с москитными сетками),
• входная дверь — металлическая с терморазрывом,
• натяжные потолки на обоих этажах.

Коммуникации
• отопление: газовый котёл + резервный электрический котёл для гарантированного тепла зимой,
• система ''тёплый пол'' на первом этаже + радиаторы.

Планировка

Первый этаж:
• просторная кухня-гостиная с выходом на утеплённую террасу,
• жилая комната,
• туалетная комната с душевой кабиной,
• котельная с выходом в гараж.

Второй этаж:
• 2 жилые комнаты,
• просторная спальня с гардеробной,
• туалетная комната с ванной.

Этот коттедж создан для тех, кто ценит:
• безопасность и приватность,
• экологичность и близость к природе,
• комфорт городской жизни,
• продуманную инфраструктуру.

Не упустите шанс стать владельцем дома мечты!

Записывайтесь на просмотр прямо сейчас — покажу в удобное для вас время и отвечу на все вопросы.
С уважением,
Елена, риелтор

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя