Код объекта: 2250704. Редкий инвестиционный лот в Новосибирске: два смежных участка общей площадью 1 347 кв. м на первой линии у реки, в Заельцовском бору (территория ''Дачи УВД''). Это не типовой вариант с рынка, а эксклюзивный актив с высоким потенциалом роста стоимости — участки в этой локации на первой линии практически не встречаются.

Площади и кадастровые номера:

• 808 кв. м — 54:35:031945:826,
• 539 кв. м — 54:35:031945:827.

Почему это сильный актив:

• Масштаб без межевания. Два участка под одним собственником дают большую гибкость: можно строить крупный дом с просторной территорией, разделить на два лота с премиальной ценой или реализовать проект с гостевой зоной и хозяйственным блоком.
• Первая линия + пригорок.

Код объекта: 2250704. Редкий инвестиционный лот в Новосибирске: два смежных участка общей площадью 1 347 кв. м на первой линии у реки, в Заельцовском бору (территория ''Дачи УВД''). Это не типовой вариант с рынка, а эксклюзивный актив с высоким потенциалом роста стоимости — участки в этой локации на первой линии практически не встречаются.

Площади и кадастровые номера:

• 808 кв. м — 54:35:031945:826,
• 539 кв. м — 54:35:031945:827.

Почему это сильный актив:

• Масштаб без межевания. Два участка под одним собственником дают большую гибкость: можно строить крупный дом с просторной территорией, разделить на два лота с премиальной ценой или реализовать проект с гостевой зоной и хозяйственным блоком.
• Первая линия + пригорок. Вид на реку и лес, отсутствие риска подтопления — это сразу повышает ликвидность объекта. Видовые участки всегда стоят дороже и продаются быстрее.
• Городская прописка + экология. Вы получаете статус ''город'', все социальные преимущества и при этом живёте в окружении соснового бора. Это редкое сочетание, которое ценят покупатели премиального сегмента.
• Сформированная инфраструктура. Пляж ''Флора и Фауна'', спуск к воде, база отдыха, детская площадка, ресторан, фитнес-клуб и стадион — всё это уже работает и повышает привлекательность района.
• Удобная логистика. 15—20 минут до центра, выезд на крупные магистрали — это плюс и для жизни, и для перепродажи: локация понятна и востребована.

Юридический пакет максимально чистый: ИЖС, один собственник, нет обременений, продажа единым лотом. Коммуникации — рядом, подключение реализуемо.
Такой участок — это не только место для дома, но и долгосрочный актив: локация в Заельцовском бору стабильно дорожает, а видовые участки на первой линии — самый редкий и ценный формат.

Не упустите шанс занять первую линию: такие участки появляются раз в несколько лет. Позвоните сегодня — пока локация ещё свободна, а цена остаётся в рамках этого предложения! Поможем с ипотечным кредитованием и готовы сопроводить Вас от начала и до конца!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя