Код объекта: 2257224. **1-комнатная квартира 42,4 м² | КУХНЯ 10,8 м²! | Кирпич 2013 г. | 15 мин до метро | ул. Романова, 60**

**Просторная ''однушка'' в центре Новосибирска с огромной кухней и окнами на две стороны — заезжай и живи!**
Продается уютная и светлая квартира в качественном кирпичном доме 2013 года. Главный козырь — просторная кухня почти 11 м² и окна, выходящие как на улицу, так и во двор (отличное проветривание и свет!). Дом бизнес-уровня: 3 лифта (включая два грузовых), многоуровневый паркинг, пандус и идеальный подъезд. 15 минут пешком до метро ''Площадь Ленина''.

**Адрес:** ул. Романова, 60, Новосибирск (Центральный район)
**Дом:** Кирпичный, 2013 г.

Код объекта: 2257224. **1-комнатная квартира 42,4 м² | КУХНЯ 10,8 м²! | Кирпич 2013 г. | 15 мин до метро | ул. Романова, 60**

**Просторная ''однушка'' в центре Новосибирска с огромной кухней и окнами на две стороны — заезжай и живи!**
Продается уютная и светлая квартира в качественном кирпичном доме 2013 года. Главный козырь — просторная кухня почти 11 м² и окна, выходящие как на улицу, так и во двор (отличное проветривание и свет!). Дом бизнес-уровня: 3 лифта (включая два грузовых), многоуровневый паркинг, пандус и идеальный подъезд. 15 минут пешком до метро ''Площадь Ленина''.

**Адрес:** ул. Романова, 60, Новосибирск (Центральный район)
**Дом:** Кирпичный, 2013 г. | **Этаж:** 4-й из 25 (золотая середина)
**Площадь:** 42,4 м² (жилая 28 м², **кухня 10,8 м²**)

**ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:**

* **КУХНЯ 10,8 М²** — редкость для однокомнатной квартиры! Здесь легко поместятся гарнитур, обеденный стол и вся бытовая техника.
* **ОКНА НА ДВЕ СТОРОНЫ** — квартира наполнена естественным светом, легко проветривается, вид и на город, и в тихий двор.
* **КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2013 ГОДА** — отличная шумо- и теплоизоляция. Дом уже ''устоялся'', соседи адекватные, подъезд в идеальном состоянии. Качественный евроремонт!
* **3 ЛИФТА (1 пассажирский + 2 грузовых)** — никаких очередей утром, невероятно удобно при переезде или покупке мебели.
* **МНОГОУРОВНЕВАЯ ПАРКОВКА** — решение проблемы с парковкой в центре, есть пандус для маломобильных граждан и колясок.
* **15 МИНУТ ДО МЕТРО ''ПЛОЩАДЬ ЛЕНИНА''** — пешком! Идеальная транспортная доступность до любой точки города.
| Потолки | 2,8 м — ощущение воздуха и простора |

**ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР СО ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ:**

| **Метро ''Площадь Ленина''** | 15 минут пешком |
| **Школы и детские сады** | В шаговой доступности |
| **Клиники и аптеки** | Рядом с домом |
| **Магазины и ТЦ** | Супермаркеты и торговые центры в пешей доступности |
| **Общественный транспорт** | Остановки рядом, развязка на все районы |

**ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:**
1. **Молодым специалистам и парам** — центр города, просторная кухня, метро рядом.
2. **Пожилым людям** — 4 этаж, пандус, 3 лифта (не нужно ждать), вся инфраструктура у дома.
3. **Инвесторам под аренду** — квартиры в центре с большой кухней всегда пользуются высоким спросом и сдаются по хорошей ставке.
4. **Как первая недвижимость** — безопасная сделка, не требует вложений в ремонт.

**ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — 100%:**
Юридически чистая история, без обременений и долгов.
Все документы полностью готовы к сделке.

**КАК КУПИТЬ?**
Не упустите просторную квартиру с кухней 11 м² в кирпичном доме в центре города!
• **Звоните. Пишите в чат** — отвечу на все вопросы по планировке и локации.
• **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить свет, простор и состояние подъезда!

Добавьте в избранное, чтобы не потерять лучшее предложение на ул. Романова!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя