Предлагается к покупке замечательный 2-х этажный дом в Новосибирске по адресу: 3-й Экскаваторный переулок, 19.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания.

Описание земельного участка:
Площадь участка: 7,26 сотки.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома.

Описание дома:

Общая площадь дома- 154,8 м2, жилая- 112 м2, площадь кухни - 10,2 м2
Материал дома: смешанные материалы.
Фундамент: монолитный железобетонный ленточный шириной 51 см.
Фасад обшит декоративным сайдингом.
Крыша: металлопрофиль.

Вокруг дома выполнена отмостка.

Предлагается к покупке замечательный 2-х этажный дом в Новосибирске по адресу: 3-й Экскаваторный переулок, 19.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё для круглогодичного проживания.

Описание земельного участка:
Площадь участка: 7,26 сотки.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для обслуживания жилого дома.

Описание дома:

Общая площадь дома- 154,8 м2, жилая- 112 м2, площадь кухни - 10,2 м2
Материал дома: смешанные материалы.
Фундамент: монолитный железобетонный ленточный шириной 51 см.
Фасад обшит декоративным сайдингом.
Крыша: металлопрофиль.

Вокруг дома выполнена отмостка.
Отопление: газовое
Водоснабжение: автономное (скважина глубиной 10 м).

Канализация: автономная.
Электричество центральное.

Характеристика дома и придомовой территории:

Пеpвый этаж:
общая площадь этажа - 80.6 м2, жилая - 47,1 м2, сан. узел - 5,9 м2
Высота потолка - 2.64 м

Большая гостиная для семьи и встреч с друзьями, спальня, кухня и caнузел.

Втоpой (мансардный) этaж:
Общая площадь - 67,1 м2, жилая - 64.3 м2
Высота потолка -2,2 м, в козырьке -3 м.

В доме выполнен качественный ремонт. Предусмотрено вся для проживания.

Территория дома огорожена.
На участке расположены гараж с ямой смотровой, баня, 2 теплицы и 2 хозпостройки.
На участке растет: вишня, малина, крыжовник, виктроия итд.

В 7-ми минутах ходьбы расположены:
-детский сад 255.
В 10-ти минутах ходьбы расположены:
-средняя школа 138,
-новая взрослая поликлиниа 18,
-почта,
-магазины, пункт выдачи (WB, Озон),
-остановка общественного транспорта.

На машине 15 минут до пл. Ленина.

Быстрый выход на сделку.
В собственности более 5-ти лет.
Один взрослый собственник.
Материнский капитал не использовался.
Подходит под любые формы расчетов.

Возможен обмен на вашу недвижимость до 8 миллионов рублей с Вашей доплатой.
Преимущественно район Лесоперевалки, также рассмотрим варианты квартир и домов в Ленинском районе.

За приобретение данного объекта недвижимости предусмотрена комиссия с покупателя Номер в базе: J311