Номер объекта: 703810. 1-кoмнатная квартира 31,6м² | ул. Вaтутинa, 31/1
Уютнaя 1 комнатная квартира в киpпичном дoмe pядoм c мeтpо! Хороший peмонт, престижный район, дoступная цeнa. Oтличный вaриант для мoлoдых специaлиcтов, cтудeнтoв или пoд cдaчу в аpенду!
Aдpec: ул. Ватутина, 31/1, Нoвoсибирск (Ленинский район)
Дом стоит не у дороги, тихий двор, 5 минут ходьбы до метро
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 31,6 кв.м
Жилая площадь 18,8кв.м
Кухня-6 кв.м
Санузел совмещённый
Окна во двор, есть балкон.
Ремонт хороший — готово к заселению
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Кирпичный дом с ж/б перекрытиями — надежность, хорошая тепло- и звукоизоляция. Такие дома ценятся за комфортный микроклимат.

Номер объекта: 703810. 1-кoмнатная квартира 31,6м² | ул. Вaтутинa, 31/1
Уютнaя 1 комнатная квартира в киpпичном дoмe pядoм c мeтpо! Хороший peмонт, престижный район, дoступная цeнa. Oтличный вaриант для мoлoдых специaлиcтов, cтудeнтoв или пoд cдaчу в аpенду!
Aдpec: ул. Ватутина, 31/1, Нoвoсибирск (Ленинский район)
Дом стоит не у дороги, тихий двор, 5 минут ходьбы до метро
О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 31,6 кв.м
Жилая площадь 18,8кв.м
Кухня-6 кв.м
Санузел совмещённый
Окна во двор, есть балкон.
Ремонт хороший — готово к заселению
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Кирпичный дом с ж/б перекрытиями — надежность, хорошая тепло- и звукоизоляция. Такие дома ценятся за комфортный микроклимат.
Цена — один из самых интересных вариантов однокомнатных квартир в этом районе около метро.
Не требует вложений —можно сразу заезжать
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Транспортная доступность — остановки рядом, удобные маршруты в центр и другие районы.
Магазины, аптеки, рынки — вся бытовая инфраструктура в шаговой доступности.
Учебные заведения — рядом университеты, школы, детские сады, колледжи (идеально для студентов).
Зеленый район — спокойная атмосфера, дворы для прогулок.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:
1.Для молодых специалистов и студентов — недорого, удобно, близко к учебе/работе.
2.Для инвесторов под аренду — высокий спрос на бюджетные однокомнатные, быстрая окупаемость.
3.Как первая недвижимость — отличный старт для покупки собственного жилья.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Без обременений и долгов
Полное сопровождение сделки
Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой
Принимаем материнский капитал, сертификаты
Безопасные расчёты
СТОИМОСТЬ: 4100 000 ? + комиссия 2,5% - покупайте и владейте ежегодно растущим активом около метро.
КАК КУПИТЬ? Не упустите доступную квартиру в кирпичном доме на Ватутина!
• Звоните • Пишите — отвечу на вопросы
• Ключи в агентстве, ждем с 16.07.2026 на просмотр— квартиру лучше увидеть лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!