Продаю дом, который построил самостоятельно от начала и до конца. Я — единственный взрослый собственник, поэтому сделка будет простой и прозрачной. Знаю все нюансы и скрытые моменты, могу подробно ответить на любой технический вопрос.

Фундамент: Ленточный бетонный — основательная опора, заливался с запасом прочности.
Стены: Сибит (газобетонный блок) — теплый и геометрически ровный материал.
Фасад: Дом полностью утеплён и обшит сайдингом — обеспечена правильная теплоизоляция и защита стен от внешних воздействий.

Внутренняя готовность: Предчистовая отделка. Стены выровнены и подготовлены к финишному покрытию. Это даёт вам свободу реализовать интерьер под свой вкус, не тратя время и деньги на демонтаж чужого ремонта.

Продаю дом, который построил самостоятельно от начала и до конца. Я — единственный взрослый собственник, поэтому сделка будет простой и прозрачной. Знаю все нюансы и скрытые моменты, могу подробно ответить на любой технический вопрос.

Фундамент: Ленточный бетонный — основательная опора, заливался с запасом прочности.
Стены: Сибит (газобетонный блок) — теплый и геометрически ровный материал.
Фасад: Дом полностью утеплён и обшит сайдингом — обеспечена правильная теплоизоляция и защита стен от внешних воздействий.

Внутренняя готовность: Предчистовая отделка. Стены выровнены и подготовлены к финишному покрытию. Это даёт вам свободу реализовать интерьер под свой вкус, не тратя время и деньги на демонтаж чужого ремонта.

Планировка и входы:
В доме предусмотрено два входа с противоположных сторон. Один — основной, второй спроектирован с расчётом на будущую террасу.

Гараж:
Пристроенный гараж утеплён, установлены подъёмные секционные ворота на одно машиноместо. Комфортное хранение автомобиля или обустройство мастерской.

Вопрос коммуникаций:
Инженерные сети в дом на данном этапе не заведены. Это осознанное решение — вы получаете возможность развести отопление, водоснабжение и канализацию так, как нужно именно вам.

Дом расположен на участке 6 соток в собственности.По соседству продаётся ещё один участок такой же площади. При желании его можно приобрести дополнительно и получить 12 соток земли.

СНТ Рябинка — закрытая территория с видеонаблюдением. Соседи проживают круглогодично. Зимой дороги внутри посёлка регулярно чистит товарищество — проезд обеспечен в любое время года.

В пешей доступности работают три продуктовых магазина.
До города Обь — примерно 15 минут на автомобиле. Там находятся школы, детские сады, поликлиника и больница, вся необходимая социальная инфраструктура.

Важно: Центрального газоснабжения в СНТ нет.