Внимание! Предлагается к просмотру стильная и просторная квартира, расположенная в пешей доступности от станции метро Гагаринская (Ленинская линия) . Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качественные материалы и развитую инфраструктуру в центре города.
Планировка и площадь:
Квартира с атмосферой собственного дома, полностью готова к заселению под ключ.
Детская комната: 15,6 м²
Спальня: 24,8 м²
Зал (гостиная): 35,3 м²
Кухня: 22,1 м²
Особенности и преимущества:
Ванная комната: Шикарный санузел площадью 14,8 м² с окном и огромной ванной-джакузи.
Тёплый пол: Установлен в зале, на кухне, в коридоре и на балконах для максимального комфорта.
Кухонный гарнитур: Джулия Новартс.

Внимание! Предлагается к просмотру стильная и просторная квартира, расположенная в пешей доступности от станции метро Гагаринская (Ленинская линия) . Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качественные материалы и развитую инфраструктуру в центре города.
Планировка и площадь:
Квартира с атмосферой собственного дома, полностью готова к заселению под ключ.
Детская комната: 15,6 м²
Спальня: 24,8 м²
Зал (гостиная): 35,3 м²
Кухня: 22,1 м²
Особенности и преимущества:
Ванная комната: Шикарный санузел площадью 14,8 м² с окном и огромной ванной-джакузи.
Тёплый пол: Установлен в зале, на кухне, в коридоре и на балконах для максимального комфорта.
Кухонный гарнитур: Джулия Новартс.
Встраиваемая техника премиум-сегмента:
Посудомоечная машина Siemens
Духовой шкаф Siemens
Холодильник Liebherr
Варочная поверхность Bosch
Мультимедиа и климат: Телевизор Sony, система фильтров воды, 3 кондиционера, бризер (приточная вентиляция с очисткой воздуха) установлен в спальне и детской комнате.
Действующий камин создаст в квартире уютную атмосферу дома
В квартире полностью заменена отопительная система на медные трубы. Медные трубы — надежное решение для отопления. Они не боятся высокого давления и температур до +250C, выдерживают гидроудары, не коррозируют и не зарастают отложениями.
Дом: Качественный кирпичный дом, минимальная слышимость
В доме отдельный фонд капремонта (специальный счет, а не общий котел регионального оператора), это значит, что средства копятся исключительно на нужды дома
в 2026 году установлены новые современные лифты
на площадке 2 квартиры, в подъезде всего 14 квартир.
Инфраструктура района (м. Гагаринская):
Район вокруг станции метро Гагаринская отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой .
Транспортная доступность: Метро Гагаринская находится в 7 минутах ходьбы . Рядом проходят основные транспортные магистрали, остановки автобусов и маршрутных такси .
Образование:
Детские сады: 101 Журавушка, 59 Золотой петушок и другие .
Школы и гимназии: Престижный Лицей 9 (с углубленным изучением предметов) в шаговой доступности , а также школа 85, лицей 200 и гимназия 13 имени Быкова .
Медицина и спорт: В радиусе 1 км расположены поликлиники (включая КДП 27), фитнес-центры и спортивные площадки .
Магазины и досуг: Развитая торговая сеть (Магнит, Ярче, Спар). Вблизи находятся ТРЦ Галерея Новосибирск и ТЦ Роял Парк .
Зелёные зоны: Близость к Заельцовскому парку, Ботаническому саду и дендрарию .
Готовы к быстрой сделке, для покупателя НЕТ комиссии.