Код объекта: 2239200.
1-комнатная квартира 31 м² | Капремонт 2023! | 5 мин до метро ''Пл. Маркса'' | Кирпич | ул. Выставочная, 6

Тихая и тёплая квартира за домами от шума трассы — всё новое, вся мебель остаётся! Продается стильная ''однушка'' в кирпичном доме с капитальным ремонтом 2023 года. Уникальная локация: всего 5 минут пешком до метро, но дом спрятан за другими зданиями — никакой пыли и шума магистрали! Высокий первый этаж, окна на две стороны, кондиционер и даже кабинка в подвале в подарок. Заезжай и живи!
Адрес: ул. Выставочная, 6, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 5 этажей, кирпич | Этаж: 1-й (ВЫСОКИЙ!) Площадь: 31 м² (жилая 18 м², кухня 6 м²)
О КВАРТИРЕ — ВСЁ НОВОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ:

Общая площадь - 31 кв.

Код объекта: 2239200.
1-комнатная квартира 31 м² | Капремонт 2023! | 5 мин до метро ''Пл. Маркса'' | Кирпич | ул. Выставочная, 6

Тихая и тёплая квартира за домами от шума трассы — всё новое, вся мебель остаётся! Продается стильная ''однушка'' в кирпичном доме с капитальным ремонтом 2023 года. Уникальная локация: всего 5 минут пешком до метро, но дом спрятан за другими зданиями — никакой пыли и шума магистрали! Высокий первый этаж, окна на две стороны, кондиционер и даже кабинка в подвале в подарок. Заезжай и живи!
Адрес: ул. Выставочная, 6, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 5 этажей, кирпич | Этаж: 1-й (ВЫСОКИЙ!) Площадь: 31 м² (жилая 18 м², кухня 6 м²)
О КВАРТИРЕ — ВСЁ НОВОЕ И КАЧЕСТВЕННОЕ:

Общая площадь - 31 кв.м
Жилая комната - 18 кв.м — светлая, уютная
Кухня - 6 кв.м
Этаж 1-й ВЫСОКИЙ — не сырой, безопасный, удобный
Капитальный ремонт 2023 года — всё с нуля!
Окна на две стороны — перекрёстное проветривание
Санузел совмещённый, новая сантехника
Бонус - кабина в подвале (подвал тёплый, сухой, чистый)
ЧТО СДЕЛАНО В 2023 ГОДУ (КАПИТАЛЬНО): • Полная замена электропроводки — медь, надёжно и безопасно • Новая сантехническая разводка — никаких протечек и старых труб • Пол — качественный ламинат • Потолки — натяжные, ровные и стильные • Стены — обои + покраска, современный дизайн • Входная дверь — качественная, металлическая • Кондиционер — установлен для комфорта летом
ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ: • Кухонный гарнитур — остаётся новым владельцам • Бытовая техника • Мебель в комнате
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• ТИШИНА ЗА ДОМАМИ — квартира не выходит на автостраду, шум магистрали полностью перекрыт другими зданиями
• 5 МИНУТ ДО МЕТРО ''ПЛ. МАРКСА'' — пешком! Идеальная транспортная доступность
• КИРПИЧНЫЙ ДОМ — толстые стены держат тепло зимой и прохладу летом (кондиционер есть, но жарко почти не бывает!)
• РЕМОНТ 2023 ГОДА — всё новое: проводка, трубы, полы, потолки. Никаких скрытых проблем вторички
• ЗЕЛЁНЫЙ ТИХИЙ ДВОР — приятный вид из окон, детская площадка за домом
• ПАРК МОНУМЕНТ СЛАВЫ — совсем рядом для прогулок и спорта
• КАБИНА В ПОДВАЛЕ — редкость! Тёплая, сухая, чистая — идеальное место для хранения шин, велосипедов, закаток
• ВЫСОКИЙ 1-й ЭТАЖ — не чувствуется как первый, безопасно и удобно
• НИЗКАЯ КОММУНАЛКА — приятно удивит счета за отопление и содержание

ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:
• Молодым специалистам — 5 минут до метро, всё новое, тихо
• Пожилым людям — высокий 1-й этаж (не нужно лифт), тишина, парк рядом
• Инвесторам — ликвидная недвижимость у метро, всегда в спросе
• Велосипедистам/автолюбителям — кабинка в подвале для хранения
• Как первая недвижимость — заезжай и живи без вложений

КАК КУПИТЬ? Не упустите тихую квартиру у метро с капремонтом 2023 года и кабинкой в подвале! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на все вопросы по квартире и локации
• Записывайтесь на просмотр — тишину и качество ремонта нужно оценить лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять 100% ликвидную недвижимость!