Арт. 137651736 Кирпичный коттедж на берегу Оби | 412 м² + гостевой дом | Участок 19 соток

Предлагается эксклюзивный загородный комплекс в ДНТ ''Ельцовка'' — всего в 150 метрах от берега реки Обь.
Это место для тех, кто ценит простор, приватность, высокий уровень комфорта и качество во всех деталях.
Участок 19 соток утопает в зелени: более 100 хвойных деревьев — сосны, зеленые и голубые ели создают атмосферу собственного загородного парка.

Арт. 137651736 Кирпичный коттедж на берегу Оби | 412 м² + гостевой дом | Участок 19 соток

Предлагается эксклюзивный загородный комплекс в ДНТ ''Ельцовка'' — всего в 150 метрах от берега реки Обь.
Это место для тех, кто ценит простор, приватность, высокий уровень комфорта и качество во всех деталях.
Участок 19 соток утопает в зелени: более 100 хвойных деревьев — сосны, зеленые и голубые ели создают атмосферу собственного загородного парка.

На территории расположены два дома:
Основной дом — 412 м²
высокие потолки 3,5 м до 4,1 м,
большое количество окон и эркеров, благодаря которым дом наполнен естественным светом,
дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов,
итальянские двери,
лестница из массива ясеня с художественной ковкой,
итальянский камин.
теплые полы на цокольном и первом этаже,
мебель, в том числе мягкая текстильная и кожаная западно - европейского производства.

Продуманная планировка на 4 уровнях

Цокольный этаж:
• сауна (стены обложены Иранскими розовыми соляными блоками),
• турецкий хамам, просторная душевая, комната отдыха
• постирочная,
• бойлерная совмещенная с санузлом
Первый этаж:
• просторная гостиная с камином,
• обеденная зона
• кухня, совмещенная с бытовой комнатой,
• кабинет,
• санузел,
• входная группа с гардеробом.
Второй этаж:
• три меблированные спальни,(одна из которых мастер-спальня (сан. узел+душ)
• массажная комната,
• просторная ванная комната с мебелью и ванной-джакузи.
Третий этаж:
• большая бильярдная комната с бильярдным столом классического размера, изготовленным из ясеня на итальянской мраморной плите,
• большая гардеробная
Из бильярдной комнаты имеется два выхода в подсобные помещения под крышей дома для хранения.

В доме имеется отдельный вход в цокольный этаж, где расположено помещение с двумя окнами отделанное кафелем с прихожей, сан.узлом и комнатой.

Второй дом — 76 м² (1-эт. гараж, кательная,2-йэт. жилой)
Полностью благоустроен и отлично подойдет для проживания персонала, гостей или охраны.

На территории расположена летняя кухня, сделанная в стиле дома, где имеется зона приготовления - мангал, тандыр, казан. Внутри летней кухни установлена дровяная печь-духовка из шамотного кирпича.
Так же на территории участка имеется каркасный стеклянный парник размером 3*8 м

Техническое оснащение:
стационарная система пылеудаления Siemens выведена на все этажи,
система водоочистки Цептер,
пожарно-охранная сигнализация,
газовый котел и бойлер марки Viessmann имеется резервный электрический котел на 24 квт.,
система теплого отвода талых вод,
теплый гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами-рольставнями, в гараж подведена горячая и холодная вода, имеется напольное водоотведение.

Дополнительные парковочные места на территории участка на 4 автомобиля.

Территория огорожена надежным фигурным кирпичным забором.

Дом идеально подойдет для ценителей загородной жизни или тех, кто ищет статусную недвижимость с высоким уровнем комфорта.

Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
Такие объекты редко появляются в продаже.

За покупку данного объекта предусмотрена комиссия с покупателя.