Продаётся участок 13.2 соток с баней и собственным хвойным лесом!

Что вы получаете сразу:
Участок 13,2 сотки ЛПХ
Возвышенное место — никогда не затопит
Собственные сосны, липа, берёза, плодовые кустарники
Проект дома 1012 м с двойным светом и видом на сосны (включён в стоимость)
Тротуары осыпаны щебнем, декоративные валуны для ландшафта
Ограждение и въезд
Забор из профнастила по всему периметру
Металлические ворота
Газ проходит за забором — подключение без проблем
Готовое жильё — Баня 55 + терраса 52
Строили для себя, не на продажу:
Сруб из бревна лиственицы — порода не гниёт, служит десятилетиями, обработан антисептиком, и антипожарным средством.

Продаётся участок 13.2 соток с баней и собственным хвойным лесом!

Что вы получаете сразу:
Участок 13,2 сотки ЛПХ
Возвышенное место — никогда не затопит
Собственные сосны, липа, берёза, плодовые кустарники
Проект дома 1012 м с двойным светом и видом на сосны (включён в стоимость)
Тротуары осыпаны щебнем, декоративные валуны для ландшафта
Ограждение и въезд
Забор из профнастила по всему периметру
Металлические ворота
Газ проходит за забором — подключение без проблем
Готовое жильё — Баня 55 + терраса 52
Строили для себя, не на продажу:
Сруб из бревна лиственицы — порода не гниёт, служит десятилетиями, обработан антисептиком, и антипожарным средством.
Обшивка наружняя блок-хаусом под имитацию клееного бруса — премиальный внешний вид!
Пластиковые окна новые, кашированные с одной стороны — установлены 2024 год.
Кровля — металлочерепица новая, монтаж 2024 год.
Комната отдыха - обшита вагонкой.
Парилка - обшита необрезной шлифованной осиной ''леший''.
Душевая (разведена вода, установлен слив).
Туалет (выведен слив в септик)
Новая печь и дымоходы — всё работает
Требует минимальных вложений: чистовой пол, душевая, сантехника, обустройство парилки по своему вкусу.
Коммуникации подключены:
Скважина с водой — заведена в баню,
Электричество — на участке и в постройках,
Септик — выведен слив.
Инфраструктура
Контейнер 10 футов с погребом (обшитый, с электрикой) — хранение продуктов и вещей
Металлический хозблок для инструментов, хоз.инвентаря.

Локация:
с. Кубовая, Новосибирский район
35 мин до центра Новосибирска по шикарной асфальтированной дороге!
Рядом коттеджные поселки Ваганов Парк, Лаки Парк, Сосновка Вилладж.
Развитая инфраструктура села: школа, сетевые магазины, пункты выдачи ВБ и озон, остановка.
Река Малый Барлак и в 10мин р. Обь— рядом для рыбалки и отдыха, 2 минуты и вы в хвойном лесу, где растут грибы и ягоды.
Идеально для:
Постоянного проживания (есть место временного проживания, стройте дом)
Загородного отдыха с комфортом
Инвестиции (газ по границе = рост цены)
Звоните, показываю в любой день.
Нет обременений, один собственник, чистая продажа!
Торг реальному покупателю!

С участком оставляем весь хоз. инвентарь, стройматериал!