Код объекта: 2184721.
2-комнатная квартира 40 м² | Кирпичный дом | ул. Ватутина, 33

Уютная ''двушка'' в кирпичном доме рядом с метро! Продается светлая квартира в кирпичном доме. Косметический ремонт, тихий район, доступная цена. Отличный вариант для молодых специалистов, студентов или под сдачу в аренду!
Адрес: ул. Ватутина, 33, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 5 этажей, кирпич, 1963 г. (ж/б перекрытия) | Этаж: 4-й (оптимальный)
О КВАРТИРЕ:

Общая площадь - 40 кв.м
Жилая площадь - 30 кв.м
Кухня
7 кв.

Код объекта: 2184721.
2-комнатная квартира 40 м² | Кирпичный дом | ул. Ватутина, 33

Уютная ''двушка'' в кирпичном доме рядом с метро! Продается светлая квартира в кирпичном доме. Косметический ремонт, тихий район, доступная цена. Отличный вариант для молодых специалистов, студентов или под сдачу в аренду!
Адрес: ул. Ватутина, 33, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 5 этажей, кирпич, 1963 г. (ж/б перекрытия) | Этаж: 4-й (оптимальный)
О КВАРТИРЕ:

Общая площадь - 40 кв.м
Жилая площадь - 30 кв.м
Кухня
7 кв.м
Комнаты смежные
Санузел совмещённый
Окна на улицу (светло, вид на город)
Ремонт косметический — готово к заселению
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Кирпичный дом с ж/б перекрытиями — надежность, хорошая тепло- и звукоизоляция. Такие дома ценятся за комфортный микроклимат.
Цена — один из самых интересных вариантов двухкомнатных квартир в городе около метро.
4-й этаж — ''золотая середина'': не течет крыша, нет шума с улицы, легкий подъем без лифта.
Минимум вложений — косметический ремонт позволяет заехать сразу или сделать дизайн под себя без демонтажа.

ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:

• Транспортная доступность — остановки рядом, удобные маршруты в центр и другие районы.
• Магазины, аптеки, рынки — вся бытовая инфраструктура в шаговой доступности.
• Учебные заведения — рядом школы, детские сады, колледжи (идеально для студентов).
• Зеленый район — спокойная атмосфера, дворы для прогулок.
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:
Для молодых специалистов и студентов — недорого, удобно, близко к учебе/работе.
Для инвесторов под аренду — высокий спрос на бюджетные двушки, быстрая окупаемость.
Для небольшой семьи — две отдельные комнаты позволяют комфортно разместиться родителям и ребенку.
Как первая недвижимость — отличный старт для покупки собственного жилья.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

Без обременений и долгов
Полное сопровождение сделки
Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой
Принимаем материнский капитал, сертификаты
Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
СТОИМОСТЬ: 5 250 000 ? + комиссия 2,5% - покупайте и владейте ежегодно растущим активом около метро.

КАК КУПИТЬ? Не упустите доступную двушку в кирпичном доме на Ватутина!
• Звоните • Пишите — отвечу на вопросы
• Записывайтесь на просмотр— квартиру лучше увидеть лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!