СОБСТВЕННИК! ПРОДАЮ ЛИЧНО!
3-комнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Золотая Нива.
Ищете жилье напрямую от хозяина без лишних переплат? Это идеальный вариант формата заезжай и живи. Вторая линия от магистрали — в квартире всегда тихо, уединенно и не слышен шум машин.
## О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ

* Комнаты: Смежно-изолированные.
* Расположение: Окна выходят на две стороны.
* Микроклимат: Квартира очень теплая и уютная.
* Санузел: Совмещенный.
## ПРЕИМУЩЕСТВА 1 ЭТАЖА

* Полная независимость: Лифты ломаются, а запчасти сейчас под санкциями. Вам это не грозит.
* Комфорт: Никаких тяжелых подъемов с детской коляской, велосипедом или тяжелыми сумками.

СОБСТВЕННИК! ПРОДАЮ ЛИЧНО!
3-комнатная квартира в 10 минутах пешком от метро Золотая Нива.
Ищете жилье напрямую от хозяина без лишних переплат? Это идеальный вариант формата заезжай и живи. Вторая линия от магистрали — в квартире всегда тихо, уединенно и не слышен шум машин.
## О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ

* Комнаты: Смежно-изолированные.
* Расположение: Окна выходят на две стороны.
* Микроклимат: Квартира очень теплая и уютная.
* Санузел: Совмещенный.
## ПРЕИМУЩЕСТВА 1 ЭТАЖА

* Полная независимость: Лифты ломаются, а запчасти сейчас под санкциями. Вам это не грозит.
* Комфорт: Никаких тяжелых подъемов с детской коляской, велосипедом или тяжелыми сумками.
* Уникальная фишка: Из детской комнаты есть выход на утепленную лоджию с ПВХ-окнами. Под ней оборудован собственный личный погреб (овощехранилище) для заготовок. Такое возможно только на первом этаже!
## ЧТО ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ
Просто завозите свои вещи и живите с комфортом. В стоимость уже входит:

* Кухня: Вместительная и светлая, с современным кухонным гарнитуром, варочной панелью и духовой печью.
* Гостиная: Полный комплект современной мебели.
* Спальня: Большая и удобная двуспальная кровать.
## ДОМ, ДВОР И ИНФРАСТРУКТУРА
* Двор: Тихий и зеленый, много цветущих деревьев.
* Для детей и спорта: Новая игровая площадка, баскетбольная зона и уличные тренажеры прямо у дома.
* Парковка: Открытая и очень удобная для автовладельцев. Рядом находится многоэтажный гаражный кооператив со спортивным комплексом и школой бокса.
* Природа: Всего в 100 метрах благоустроенный зеленый парк Каменка — прекрасное место для отдыха.
* В пешей доступности: Детские сады, супермаркеты, аптеки, стоматология, пункты Wildberries и Ozon, библиотека, магазины разливных напитков и Приход храма святителя Тихона.
## УСЛОВИЯ СДЕЛКИ И СВЯЗЬ

* Важно: Продажа напрямую от собственника. Юридическое сопровождение сделки полностью обеспечит мой проверенный риелтор.
* Звонки: На телефонные звонки из-за работы могу ответить не сразу.
* Сообщения: Пожалуйста, пишите в чат . В переписке подробно отвечу вам в течение дня.
Спасибо за понимание и приглашаем вас на просмотр!