Код объекта: 2184874.
Ищете идеальный баланс между загородной тишиной и городским комфортом? Это предложение для вас!

Продается уютный, теплый и грамотно спроектированный дом площадью 98,5 кв.м. на просторном участке 6 соток в КП ''Гармония''.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Каждый квадратный метр дома использован с максимальной пользой.
- Эргономичная планировка: вместительная прихожая (15,9кв.м.),три изолированные спальни разного размера, просторная кухня-гостиная (26,7 кв.м.) для семейных вечеров, проектом предусмотрена терраса с отдельным входом.

Код объекта: 2184874.
Ищете идеальный баланс между загородной тишиной и городским комфортом? Это предложение для вас!

Продается уютный, теплый и грамотно спроектированный дом площадью 98,5 кв.м. на просторном участке 6 соток в КП ''Гармония''.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Каждый квадратный метр дома использован с максимальной пользой.
- Эргономичная планировка: вместительная прихожая (15,9кв.м.),три изолированные спальни разного размера, просторная кухня-гостиная (26,7 кв.м.) для семейных вечеров, проектом предусмотрена терраса с отдельным входом.
- Технические характеристики: дом строился ''для себя'' из качественных материалов
- ленточномонолитный фундамент с армированными полами по грунту,
- многослойные стены: кирпич + вентзазор + утеплитель + облицовочный кирпич,
- пятикамерные окна и входная дверь Torex с терморазрывом,
- металлочерепичная кровля с полимерным покрытием,
- система ''тёплый пол'' — равномерный обогрев без сквозняков.
- Коммуникации:
- система очистки воды — чистая вода прямо из крана,
- септик объёмом 9,5 м3 — надёжная автономная канализация,
- два котла (газовый и электрический) — бесперебойное отопление.

ОБ УЧАСТКЕ (10 СОТОК):
- Отсыпанный ровный участок правильной формы, есть место для зоны барбекю, детской площадки или строительства бани.
- Земля ухожена, правильное расположение дома на участке оставляет максимум солнечного света для зоны отдыха.

О ЛОКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
КП ''Гармония'' (с. Каменка) — один из самых востребованных и развитых пригородных районов Новосибирска.
- Транспорт: круглогодичный асфальтированный въезд, дороги зимой регулярно чистятся. До города легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте за 20 минут.
- Благоустройство: На территории посёлка уже есть детские площадки и зона воркаута с тренажёрами и специальным покрытием.
- Инфраструктура: В 5 минутах езды расположена новая школа, а для малышей доступен частный детский сад, супермаркеты, больница, отделения банков, салоны красоты, фитнес-клуб в 10 минутах езды.
- Строится муниципальный детский сад, планируется строительство торгового центра с супермаркетом, аптекой, зоомагазином, салоном красоты, кофейней и фитнес-центром..
- Безопасность: закрытая/охраняемая территория поселка, приличные соседи (многие живут круглый год).

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
- Дом и участок в собственности.
- Чистая продажа, один взрослый собственник.
- Документы полностью готовы к сделке, объект проверен юристами агентства ''ГОРОДА''.
- Подходит под любые формы расчета (ипотека, семейный капитал).

БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ:
- В доме никто не жил, свежий ремонт, актуальные интерьерные решения и не тронутые эксплуатацией технические приборы.
- Как профессиональный дизайнер интерьеров, я бесплатно подготовлю для покупателя готовое планировочное решение по расстановке мебели и организации пространства в этом доме, чтобы ваше новоселье было безупречным!

Звоните прямо сейчас!

Организую показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить комфортно уже в этом сезоне!

Помогаем получить ипотеку по сниженной ставке.
Предоставляем гарантию защиты сделки.