Код объекта: 2183012.
Помещение свободного назначения с действующим продуктовым магазином — отличная инвестиция и база для бизнеса!
Ищете перспективную коммерческую недвижимость с высоким трафиком? Предлагаем выгодное решение: помещение в цокольном этаже жилого дома с якорными арендаторами, рядом с транспортными узлами — идеально для торговли, услуг или сдачи в аренду.
Что вы получаете:
• Площадь: 122 м² под самоотделку, есть возможность приобрести увеличенный лот — 200 м².
• Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком: прямо на остановке общественного транспорта ''Издревая'' и возле ЖД станции ''Издревая''.
• Два отдельных входа — удобно для зонирования пространства или организации разных потоков посетителей.

Код объекта: 2183012.
Помещение свободного назначения с действующим продуктовым магазином — отличная инвестиция и база для бизнеса!
Ищете перспективную коммерческую недвижимость с высоким трафиком? Предлагаем выгодное решение: помещение в цокольном этаже жилого дома с якорными арендаторами, рядом с транспортными узлами — идеально для торговли, услуг или сдачи в аренду.
Что вы получаете:
• Площадь: 122 м² под самоотделку, есть возможность приобрести увеличенный лот — 200 м².
• Локация с высоким пешеходным и транспортным трафиком: прямо на остановке общественного транспорта ''Издревая'' и возле ЖД станции ''Издревая''.
• Два отдельных входа — удобно для зонирования пространства или организации разных потоков посетителей.
• Высота потолков — 2,5 м: достаточно для комфортного обустройства торгового зала или рабочих зон.
• Инженерные коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация.
• Электрическая мощность — 50 кВт: хватит для продуктового магазина, кафе, пекарни или другого энергоёмкого бизнеса.
• 2 мокрые точки (с возможностью вывести ещё 2) — легко организовать санузлы, зону мойки или мини-кухню.
• Парковка перед зданием — плюс для клиентов и сотрудников.
• Свободный доступ к помещению — никаких ограничений по времени работы.

Продажа от юридического лица — прозрачная сделка, полный пакет документов, удобство для корпоративных покупателей и инвесторов.
Почему это выгодно:
• Готовая точка притяжения: в помещении уже работает продуктовый магазин, пекарня, Вайлдберриз — вы можете продолжить бизнес, масштабировать его либо адаптировать пространство под другие задачи.
• Транспортная доступность обеспечивает стабильный поток клиентов: рядом остановка и ЖД станция — сюда регулярно приезжают жители района и транзитные пассажиры.
• Универсальность планировки и технические параметры позволяют реализовать разные бизнес-модели: от розничной торговли до сервисных услуг.

Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода или инвестиционной перепродажи.
Хотите узнать цену и посмотреть помещение? Звоните или пишите в сообщения — организуем показ в удобное время!