Арт. 136250028 О квартире:

Изолированные комнаты — 37 м² жилой площади. Детская + спальня, никто никому не мешает.
Кухня 13,32 м² — полноценная, а не закуток. Вмещается и стол, и техника.
Балкон — выход во двор и на улицу. Утром — зелень, вечером — огни города.
1 этаж — не ждёте лифт, никто не затопит снизу, быстро выпустить детей во двор. Плюс высокий спрос у арендаторов.

Дом:
Кирпичный (тепло, тихо, надёжно).
9 этажей, есть лифт.

Район (ул. Клевцова):

Школы, садики, поликлиника — пешком.
Парки и зелёные дворы — есть где гулять.
До метро Заельцовская — 20 минут на автобусе.
Рядом выезд на крупные магистрали.

Кому подходит:
Семье — две комнаты, кухня, безопасный двор.

Арт. 136250028 О квартире:

Изолированные комнаты — 37 м² жилой площади. Детская + спальня, никто никому не мешает.
Кухня 13,32 м² — полноценная, а не закуток. Вмещается и стол, и техника.
Балкон — выход во двор и на улицу. Утром — зелень, вечером — огни города.
1 этаж — не ждёте лифт, никто не затопит снизу, быстро выпустить детей во двор. Плюс высокий спрос у арендаторов.

Дом:
Кирпичный (тепло, тихо, надёжно).
9 этажей, есть лифт.

Район (ул. Клевцова):

Школы, садики, поликлиника — пешком.
Парки и зелёные дворы — есть где гулять.
До метро Заельцовская — 20 минут на автобусе.
Рядом выезд на крупные магистрали.

Кому подходит:
Семье — две комнаты, кухня, безопасный двор.
Инвестору — купить за 6,5 млн сдать за 3035 тыс./мес. Окупаемость ~5,5% годовых.
Студенту/молодому специалисту — своя комната + можно сдавать вторую.

Состояние:

Без ремонта. Это плюс: вы не переплачиваете за чужой вкус и делаете дизайн под себя. Стены ровные, коммуникации подведены.

Условия сделки:
Продажа от собственника (не перекуп).
Документы готовы, мат.капитал не использован.
Ипотека — да.
Без встречных покупок.