Производственное помещение с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1)
Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1.
Основные параметры:
•общая площадь здания: 3 685 м²,
•земельный участок: 32 сотки (в собственности),
•этажность: 2 этажа,
•высота потолков: 36 м,
•выделенная электрическая мощность: 378 кВт,
•подъёмник: есть,
•парковка: своя на 15 авто + рядом большая парковка ТЭЦ,
•безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение,
•транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 250 м.
Состояние и использование:
•все площади сданы в аренду (доход — по запросу),
•здание готово к эксплуатации,
•подведены все центральные коммуникации.

Производственное помещение с арендаторами (г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1)
Адрес: г. Новосибирск, ул. Выборная, 201, к. 1.
Основные параметры:
•общая площадь здания: 3 685 м²,
•земельный участок: 32 сотки (в собственности),
•этажность: 2 этажа,
•высота потолков: 36 м,
•выделенная электрическая мощность: 378 кВт,
•подъёмник: есть,
•парковка: своя на 15 авто + рядом большая парковка ТЭЦ,
•безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение,
•транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 250 м.
Состояние и использование:
•все площади сданы в аренду (доход — по запросу),
•здание готово к эксплуатации,
•подведены все центральные коммуникации.
Преимущества объекта:
•Полная собственность — земельный участок и здание оформлены в собственность, нет рисков, связанных с арендой земли.
•Высокая мощность электросети — 378 кВт позволяет размещать энергоёмкие производства.
•Удобная логистика — отдельный въезд, подъёмник, парковка для сотрудников и транспорта.
•Безопасность — охраняемая территория и видеонаблюдение защищают имущество и персонал.
•Транспортная доступность — близость к остановке ОТ облегчает доступ сотрудников и посетителей.
•Гибкость использования — высокие потолки и большая площадь подходят для разных видов деятельности (производство, склад, логистика и др.).
Возможные варианты использования:
•производственный цех,
•складской комплекс,
•логистический центр,
•автосервис или ремонтная зона,
•многопрофильный комплекс (производство + склад + офис).
Документы:
•правоустанавливающие документы на здание и землю в порядке,
•договоры аренды с действующими арендаторами (предоставляются по запросу).