Представляю эксклюзивный лот на рынке загородной недвижимости Новосибирской области.
Продажа 5,7 Га под КП или базу отдыха. Береговая линия. Газ/свет.

Продается земельный участок комплексное освоение:
Локация: Ордынский район, ориентир Красный Яр.
Рельеф: Живописный полуостров на побережье Новосибирского водохранилища (''Обское море''). Участок обособлен от существующей застройки — полная приватность.

Общая площадь: 5,7 Га (57 000 кв.м).

Береговая линия: широкая, позволяет организовать частный пляж и причал.

Вход в воду: пологий, песчаное дно.
Потенциал проекта (ТЭО на вскидку):
Площадь позволяет нарезать 60 участков по 9-10 соток под ИЖС (без ''человейников''). Класс проекта — ''Комфорт+'' или ''Бизнес''.

Представляю эксклюзивный лот на рынке загородной недвижимости Новосибирской области.
Продажа 5,7 Га под КП или базу отдыха. Береговая линия. Газ/свет.

Продается земельный участок комплексное освоение:
Локация: Ордынский район, ориентир Красный Яр.
Рельеф: Живописный полуостров на побережье Новосибирского водохранилища (''Обское море''). Участок обособлен от существующей застройки — полная приватность.

Общая площадь: 5,7 Га (57 000 кв.м).

Береговая линия: широкая, позволяет организовать частный пляж и причал.

Вход в воду: пологий, песчаное дно.
Потенциал проекта (ТЭО на вскидку):
Площадь позволяет нарезать 60 участков по 9-10 соток под ИЖС (без ''человейников''). Класс проекта — ''Комфорт+'' или ''Бизнес''.
Инфраструктура для стройки (главная ценность):
Всё готово для старта продаж:
Электричество: заведено на участок.
Газ: труба по границе участка.
Вода: либо скважины (качество воды высокое), либо подключение к поселковому водопроводу.
Ключевое преимущество перед конкурентами:
Лесозащита: лесной массив закрывает участок от холодных ветров.
Панорама: открывается вид на лес, акваторию водохранилища и остров Красный Яр.
Для кого этот актив:.
Для строительства закрытого коттеджного поселка (КПП на въезде на полуостров решит вопрос безопасности).
Для базы отдыха / глэмпинга / клуба (природа позволяет).
Юридический статус:
Статус: Чистая продажа (земли населенных пунктов / ИЖС — уточним по выписке).
Собственность.
Условия сделки:
Рассматриваются предложения об обмене.
Полное юридическое сопровождение сделки.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 201344
Номер в базе: 12602726