Код объекта: 2150636. 495 м² капитального дома на участке 30 соток в посёлке Заречный, рядом с рекой Иня.

Редкий формат для Новосибирска: большой участок, капитальный конструктив и при этом — нормальная транспортная доступность до города.

Дом 2020 года постройки. Без чистовой отделки — это позволяет сделать пространство полностью под себя и не переплачивать за чужие решения, которые потом всё равно приходится переделывать.

Строился не под продажу. Основа объекта — именно конструктив и масштаб.

Код объекта: 2150636. 495 м² капитального дома на участке 30 соток в посёлке Заречный, рядом с рекой Иня.

Редкий формат для Новосибирска: большой участок, капитальный конструктив и при этом — нормальная транспортная доступность до города.

Дом 2020 года постройки. Без чистовой отделки — это позволяет сделать пространство полностью под себя и не переплачивать за чужие решения, которые потом всё равно приходится переделывать.

Строился не под продажу. Основа объекта — именно конструктив и масштаб.

Конструктив и коммуникации

— монолитная армированная плита
— железобетонные перекрытия
— кирпичная кладка
— окна VEKA
— высота потолков 3 метра
— городское отопление
— электричество
— двойной переливной септик
— отдельная линия воды для полива участка

Планировка

2 полноценных этажа + цокольный этаж.

Цоколь:
— бильярдная — 52,8 м²
— кинозал — 39,6 м²
— бар — 10,5 м²
— винный погреб — 6,2 м²
— прачечная
— котельная
— кладовые и технические помещения

1 этаж:
— гостиная — 57,6 м²
— кухня — 16,7 м²
— терраса — 32,5 м²
— санузел
— гараж на 3 автомобиля

2 этаж:
— 3 спальни
— детская
— гардеробная
— санузел

Одна из спален — с полукруглым эркером.

Участок

30 соток — главный плюс этого объекта.

На территории спокойно размещаются:
— баня
— бассейн
— гостевой дом
— зона отдыха
— полноценный ландшафтный проект

Участок огорожен, соседние дома расположены на комфортном расстоянии. Нет ощущения плотной коттеджной застройки.

Локация

Посёлок Заречный.

Рядом:
— река Иня
— магазины
— школы
— детские сады

До дома — асфальтированная дорога, зимой регулярно чистится.

Локация подойдёт тем, кто хочет жить в собственном доме без постоянных поездок далеко за город.

Важный момент

Сейчас стоимость отдельно участка такого размера, коммуникаций и строительства дома подобного уровня будет существенно выше цены продажи.

При этом здесь вы не переплачиваете за чужой интерьер — можно сразу сделать пространство под свои задачи и свой стиль жизни.

Документы

— 2 взрослых собственника
— документы готовы к сделке
— продажа в связи с переездом

Цена: 19 000 000 ?

Просмотр — по предварительной договорённости.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя