Продаётся трёхкомнатная студия, Калининский район, Новосибирск

Предлагается к продаже светлая трёхкомнатная студия общей площадью 63м2 на 20м этаже 25этажного жилого дома в Калининском районе Новосибирска. До станции метро Площадь Калинина можно дойти пешком за 11 минут — это обеспечивает удобную транспортную доступность как до центра города, так и до других ключевых районов.

Преимущества расположения и дома:
Высокий этаж (20/25) — панорамный вид на город, обилие естественного света и ощущение простора.
Новый жилой комплекс: дом сдан недавно, все инженерные системы работают исправно.
Бесшумные современные лифты — комфорт при ежедневном использовании.

Продаётся трёхкомнатная студия, Калининский район, Новосибирск

Предлагается к продаже светлая трёхкомнатная студия общей площадью 63м2 на 20м этаже 25этажного жилого дома в Калининском районе Новосибирска. До станции метро Площадь Калинина можно дойти пешком за 11 минут — это обеспечивает удобную транспортную доступность как до центра города, так и до других ключевых районов.

Преимущества расположения и дома:
Высокий этаж (20/25) — панорамный вид на город, обилие естественного света и ощущение простора.
Новый жилой комплекс: дом сдан недавно, все инженерные системы работают исправно.
Бесшумные современные лифты — комфорт при ежедневном использовании.
Чистый, ухоженный подъезд с качественной отделкой — приятное первое впечатление при возвращении домой.

Состояние квартиры и комплектация:
Свежий современный ремонт в спокойной, актуальной цветовой гамме — не потребуется дополнительных вложений.
Полностью меблирована: в квартире есть вся необходимая мебель, включая спальные места.
Оснащена всей бытовой техникой: кухонный гарнитур со встроенной техникой, стиральная машина и прочее.
Готова к заселению сразу после сделки — можно привезти личные вещи и начать жить.

Планировка и особенности:
Оптимальный формат: кухнягостиная для семейных ужинов и приёма гостей + две изолированные комнаты.
Две отдельные спальни или одна спальня и кабинет/детская — гибкость использования пространства под нужды семьи.
Два балкона — редкое преимущество для квартир такого класса:
Первый балкон можно обустроить как зону отдыха с видом на город — место для утреннего кофе или вечернего релакса.
Второй балкон подойдёт для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или организации компактного рабочего места.
Санузел отделан современной плиткой, установлена новая сантехника.
Продуманная планировка без лишних коридоров — каждый квадратный метр используется рационально и с пользой.

Инфраструктура и транспортная доступность:
Развитая среда для жизни: в шаговой доступности — университет СГУПС, магазины, школы, детские сады, поликлиника.
Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта.
Быстрый доступ к метро (Площадь Калинина, 11 минут пешком) — возможность быстро добраться до центра и других районов города как на метро, так и на наземном транспорте.

Кому подойдёт:
Семейной паре или семье с ребёнком — благодаря удобной планировке и развитой инфраструктуре.
Инвестору — локация у метро традиционно пользуется высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.

Условия сделки:
Прозрачная юридическая история объекта.
Возможность оперативного выхода на сделку.
Готовы предоставить дополнительные материалы (фото, видео, план квартиры) и организовать просмотр в удобное для вас время.