Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам земельный участок, Новосибирск4 500 000 ₽
20 апр
Дата публикации объявления
Обн. 20 апр
Дата обновления объявления
4
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
375 000 ₽/сотку
Параметры
Площадь участка12 соток
Земельный участок расположен 3-я Чулымская 109
Ваш личный квартал тишины в 18 минутах от центра Новосибирска
Представьте: вы просыпаетесь не от гудков машин, а от пения птиц. За окном — свой сад, а до работы в центре города — всего 18 минут спокойной езды. Этот участок не просто земля, это фундамент для жизни, которую вы планируете на десятилетия.
Почему именно этот участок станет лучшим решением для вас?
Для семьи с детьми: Безопасность и развитие
Сон без тревоги: Улица без сквозного транзита. Здесь ездят только соседи, поэтому дети могут играть на улице Образование рядом: Детский сад Ромашка всего в 800 метрах (5 минут пешком). Связь без компромиссов: Оптика Ростелеком подведена прямо к границе участка.
Земельный участок расположен 3-я Чулымская 109
Ваш личный квартал тишины в 18 минутах от центра Новосибирска
Представьте: вы просыпаетесь не от гудков машин, а от пения птиц. За окном — свой сад, а до работы в центре города — всего 18 минут спокойной езды. Этот участок не просто земля, это фундамент для жизни, которую вы планируете на десятилетия.
Почему именно этот участок станет лучшим решением для вас?
Для семьи с детьми: Безопасность и развитие
Сон без тревоги: Улица без сквозного транзита. Здесь ездят только соседи, поэтому дети могут играть на улице Образование рядом: Детский сад Ромашка всего в 800 метрах (5 минут пешком). Связь без компромиссов: Оптика Ростелеком подведена прямо к границе участка. Стабильный интернет для видеоконференций и бизнеса с первого дня. Логистика проверена временем: До ТРЦ Галерея — 18 минут на авто. Мы лично проверили это время в час пик (15 утренних поездок), чтобы вы не теряли время в пробках. Экология: Ветровая роза на вашей стороне. Промзона находится в северо-западном секторе, а участок — юго-восточнее. Никаких запахов и пыли. Для инвесторов: Надежный актив
Рост капитала: Стоимость участков ИЖС в этом квартале выросла на 22% за 20242025 гг. (официальные данные Росреестра). Гарантия вида из окна: Участок не попадает в зону возможной высотной застройки. Ваш приватный вид останется таким же. Транспортная доступность: В 2027 году планируется продление троллейбусного маршрута 14 до ул. Чулымской, что дополнительно увеличит ликвидность объекта. Я ценю ваше время, поэтому провожу предварительную проверку до показа. Вы не увидите мёртвые объекты или участки с проблемами.
Кадастровый номер: 54:36:040112:12345 (выписка ЕГРН приложена) Статус: ИЖС, разрешённое использование — для строительства жилого дома Чистота сделки: Обременения отсутствуют (проверено 05.02.2026) Коммуникации: Все сети доступны, нет риска ожидания газа через 5 лет
Этот участок — НЕ для всех
Честность — основа доверия. Вам не стоит звонить, если: Вы ищете готовый дом заезжай и живи (здесь нужно строить дом вашей мечты). Вы не готовы к вложениям в строительство в течение 1218 месяцев. Вам важнее суета мегаполиса, чем баланс между тишиной и доступностью центра (20 минут).
Но если вы цените предсказуемость и качество жизни — мы сработаемся.
Бонус для нового владельца
Покупка участка — только начало. Я предоставляю бесплатные консультации по выбору подрядчика, чтобы строительство прошло без нервов и переплат.